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解决宅基地转让纠纷的方法具体有哪些

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
解决宅基地转让纠纷的方法,主要有三种:
协商解决。
公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
行政解决。
侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失
司法救济。
对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关处理,而直接向人民法起诉
法律依据
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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宅基地转让
宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的,即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员,如果转让给村外人员,该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基地使用权的条件,即一户一宅的规定。
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宅基地转让需要具备哪些条件
第一,转让行为应征的本集体经济组织同意;第二,受让人为同一集体经济组织内部成员;第三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。
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宅基地转让协议是否具有效力
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于宅基地转让协议是否具有效力的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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