律图审稿专业委员会3轮严审

预告登记的法律效力是什么

最新修订 | 2024-03-02
10w+浏览 7点赞
律师解析
预告登记,是指为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的债权请求权而作的提前登记。
(一)保全权利的效力。
(二)顺位保证的效力。
(三)破产保护(满足)效力。
(四)预警的效力。
法律依据
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

陈娜娜律师律师其他文章

扬州152****4504用户4分钟前已获取解答
宿迁135****8563用户1分钟前已获取解答
苏州135****3843用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125612人选择咨询律师
3173位律师在线平均3分钟响应99%好评
预告登记的法律效力是什么
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****7127用户4分钟前提交了咨询
    178****5382用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    140****0724用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****8253用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 147****6332用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****8663用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****0067用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****2551用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****7815用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****6260用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****8517用户4分钟前提交了咨询
    162****8578用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****3084用户3分钟前提交了咨询
    176****4240用户2分钟前提交了咨询
    150****8822用户3分钟前提交了咨询
    162****3316用户1分钟前提交了咨询
    148****8736用户1分钟前提交了咨询
    133****0303用户2分钟前提交了咨询
    167****2781用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****6381用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****0142用户1分钟前提交了咨询
    163****5868用户2分钟前提交了咨询
    153****2520用户2分钟前提交了咨询
    130****8418用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****6874用户4分钟前提交了咨询
    143****0161用户1分钟前提交了咨询
    160****3765用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****4681用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****2415用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****3883用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    131****6306用户1分钟前提交了咨询
    143****5224用户3分钟前提交了咨询
    153****5281用户2分钟前提交了咨询
    158****6201用户1分钟前提交了咨询
    144****8016用户3分钟前提交了咨询
    133****5756用户1分钟前提交了咨询
    147****5707用户1分钟前提交了咨询
    170****6357用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****4574用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****6806用户4分钟前提交了咨询
    168****6637用户3分钟前提交了咨询
    162****5406用户4分钟前提交了咨询
    138****0036用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****0473用户4分钟前提交了咨询
    165****3275用户4分钟前提交了咨询
    155****7565用户2分钟前提交了咨询
    177****1007用户3分钟前提交了咨询
    174****1524用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****7065用户4分钟前提交了咨询
    165****0064用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
宿迁156****5671用户1分钟前已获取解答
常州135****1954用户3分钟前已获取解答
淮安134****8726用户3分钟前已获取解答
预告登记的效力有哪些?
1、预告登记的效力主要是限制物权人对物权的处分。换句话说就是冻结所有权人的处分权,但是期限只有三个月。2、预告登记,不具有登记的效力。物权登记以记载于不动产登记薄上的时间为准。
10w+浏览
房产纠纷
预告登记失效的期限
《民法典》第二百二十一条:“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。”
10w+浏览
预告登记费用是多少?如何预告登记?
标准。1、住宅:预告,它项权登记各80元(套。非住宅抵押按抵押金额0.4%。2、业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。预告登记需要的材料:1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、已登记预售合同原件。
10w+浏览
房产纠纷
预告登记抵押具有什么法律效力
1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有对抗效力。2、预购商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权,或称之为“次抵押权”,其效力弱于抵押、保证、质押、留置、定金等担保物权,但优于债权。
10w+浏览
房产纠纷
抵押权预告登记的法律效力是什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押权预告登记的法律效力是什么进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
顶部
陈娜娜律师
陈娜娜律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应