二次抵押能够贷多少年
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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房屋二次抵押一般不能超过30年。
根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。
房屋二次抵押贷款要求及条件：
需要按揭贷款还满18个月以上基本条件能符合要求和合理贷款用途房产非政策住房，能够正常上市交易，交通便利，有比较大升值潜力。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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公寓能够二次抵押贷款吗公寓不能做二次抵押，因为公寓属于40年产权，无法办理房产证，而二次抵押的一个重要条件是该房子已经办理房产证，所有公寓不能做二次抵押。办理二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押，比较好操作。按规定，房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。
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按揭房能够二次抵押吗能够，按揭房屋是能够做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。
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有房贷能够抵押房子二次贷款吗能够贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才能够申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。
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房产能二次抵押贷款吗？房产能二次抵押贷款，但必须要符合一定的条件。也就是说用于办理二次抵押的房屋必须是现房，而且该房产抵押登记以及办理完毕办理的银行主体也是有一定的要求的，需要是房屋的抵押权人。
抵押担保
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房屋二次抵押贷款能贷几年房产二次抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，不过，贷款能贷几年的这个问题也要根据贷款的原因来分析，类似于经营性贷款的贷款期限最多是三年，消费性贷款的贷款期限最多是5年，而且，贷款年限也要根据要房产的具体情况分析。
抵押担保
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什么是房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款流程？个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。
抵押担保案件·常见问题
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二次抵押能够贷多少年
一键咨询
什么是房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款流程？
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。
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[律师回复] 您好，您的情况可以进步沟通。
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酒架撞事逃逸现在己经五天，人和车在发生事故第二天就找到了，现在交警大队还没有让撞事人与受害人见面也没拿对方这种事情咋办
[律师回复] 了你看，能实现雷克萨才能拉开从哪里生产能力三次
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房产能二次抵押贷款吗？
房产能二次抵押贷款，但必须要符合一定的条件。也就是说用于办理二次抵押的房屋必须是现房，而且该房产抵押登记以及办理完毕办理的银行主体也是有一定的要求的，需要是房屋的抵押权人。
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债权债务母亲在精神病医院从床上掉下来，股骨头下方摔成骨折，院方出的住院押金和手术费30000元
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
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快速解决“损害赔偿”问题
房屋二次抵押贷款能贷几年
房产二次抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，不过，贷款能贷几年的这个问题也要根据贷款的原因来分析，类似于经营性贷款的贷款期限最多是三年，消费性贷款的贷款期限最多是5年，而且，贷款年限也要根据要房产的具体情况分析。
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二次抵押贷款可以贷多少年？
二次抵押贷款可以贷不超过30年的时间。当然了，需要提醒大家注意的是，如果是自己所住的房产进行二次抵押的，那么抵押率是不能够超过70%的，但是商业用房的二次抵押率是不能够超过50%的。
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你好，没有房产证是拆迁补助的那种安置房。可以用来跟个人抵押私人贷款吗
[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条现行有效规定，债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押，包括建筑物和其他土地附着物等。然而，抵押权的设立需要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，若安置房没有房产证，即未完成不动产登记，那么按照法律规定，其抵押权是无法设立的，因此无法用来进行私人贷款的抵押。此外，根据经验分享，没有房产证的安置房属于抵押人所有，且即便经债权人同意，由于抵押合同不能办理抵押登记，抵押权是无效的45。因此，没有房产证的那种安置房是无法用来跟个人抵押私人贷款的。
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贷款房可以二次抵押贷款吗
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
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