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签订销售合同需要备案吗

#合同纠纷 最新修订 | 2025-05-14
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程杰律师
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浙江五民律师事务所/主任
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律师解析
签订销售合同并不一定都必须备案,要以实际的法律规定为准。
其中,房屋销售合同是要依法到房管局办理备案手续的。
根据有关规定,房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区(县)房管局办理登记备案手续。凡是涉外个人、团体和企事业单位(含港、澳、台),购买商品房所签订的买卖合同应该到天津市房地产产权市场管理处办理合同登记备案手续。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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签订销售合同需要备案吗
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签订销售合同应具备哪些条款
签订销售合同应具备的条款有标的、数量、质量、价款、履行地点、履行的方式、违约的解决办法等。签订双方对于合同约定的条款没有异议的情况下就可以签字盖章,签订后双方要按照合同约定履行各自该承担的责任。
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合同事务
签订销售合同需要备案吗?
签订销售合同并不一定都必须备案,要以实际的法律规定为准。1、房屋的销售备案,是房管主管部门为了监控开发商的房屋销售行为的一种措施。2、房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
1w浏览2025-05-19
最近就要签合同了,不知道具体的细节是什么, 大家知道厨具设备销售合同需要怎么签订的呢?
[律师回复] 供方:(以下简称甲方)   需方:(以下简称乙方)   甲乙双方协商一致,就采购电脑、打印机达成如下条款,双方明确各自的权利及义务,共同遵守执行。   
一、乙方向甲方采购的产品如下(含产品名称、型号、数量、金额)   
二、交接货物时间:   乙方向甲方采购的产品由甲方按乙方的需求进度交货,乙方需求计划应在每批供货前拾伍天以书面形式(传真确认)通知甲方。   
三、运输方式及交货地点:   交货地点为_迁西县城__,由乙方自提,其产品损耗及保险费用由甲方承担;   
四、质量标准、产品验收方式及异议期限   产品质量标准按企业标准执行,乙方收到货若对产品有异议应在叁个月内提出   
五、结算方式:   合同签定后乙方需向甲方支付壹拾捌万陆仟玖佰元(186900元)预付款,甲方货物到货完毕,乙方把剩余货款付清给甲方后,甲方安排发货给乙方   
六、违约责任:   
1、甲方或乙方未按上述规定履行其义务,应承担违约部分货款总额20%的违约金。   
2、任何一方不履行义务,经他方要求拒不改正的,他方有权解除合同,由此造成的损失由违约方承担。   
七、纠纷处理方式:   未尽事宜双方协调解决,如有纠纷甲乙双方应尽力协调解决,协调未果在合同签订地进行诉讼或仲裁。   
八、其它   本合同一式2份,双方签名盖章生效。本合同甲乙双方各执1份,具有同等法律效力,甲乙双方应严格遵守执行。   甲方代表:乙方代表:   日期:   盖章:   日期:盖章:
这就是一份厨具设备销售合同了。
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签订销售合同应具备哪些条款
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签订销售合同应具备哪些条款相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
签订销售合同需要备案吗?
签订销售合同并不一定都必须备案,要以实际的法律规定为准。1、房屋的销售备案,是房管主管部门为了监控开发商的房屋销售行为的一种措施。2、房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
1w浏览2025-05-13
最近就要签合同了,不知道具体的细节是什么, 大家知道厨具设备销售合同需要怎么签订的呢?
[律师回复] 供方:(以下简称甲方)   需方:(以下简称乙方)   甲乙双方协商一致,就采购电脑、打印机达成如下条款,双方明确各自的权利及义务,共同遵守执行。   
一、乙方向甲方采购的产品如下(含产品名称、型号、数量、金额)   
二、交接货物时间:   乙方向甲方采购的产品由甲方按乙方的需求进度交货,乙方需求计划应在每批供货前拾伍天以书面形式(传真确认)通知甲方。   
三、运输方式及交货地点:   交货地点为_迁西县城__,由乙方自提,其产品损耗及保险费用由甲方承担;   
四、质量标准、产品验收方式及异议期限   产品质量标准按企业标准执行,乙方收到货若对产品有异议应在叁个月内提出   
五、结算方式:   合同签定后乙方需向甲方支付壹拾捌万陆仟玖佰元(186900元)预付款,甲方货物到货完毕,乙方把剩余货款付清给甲方后,甲方安排发货给乙方   
六、违约责任:   
1、甲方或乙方未按上述规定履行其义务,应承担违约部分货款总额20%的违约金。   
2、任何一方不履行义务,经他方要求拒不改正的,他方有权解除合同,由此造成的损失由违约方承担。   
七、纠纷处理方式:   未尽事宜双方协调解决,如有纠纷甲乙双方应尽力协调解决,协调未果在合同签订地进行诉讼或仲裁。   
八、其它   本合同一式2份,双方签名盖章生效。本合同甲乙双方各执1份,具有同等法律效力,甲乙双方应严格遵守执行。   甲方代表:乙方代表:   日期:   盖章:   日期:盖章:
这就是一份厨具设备销售合同了。
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销售合同的签订应具备哪些条款
销售合同的签订应该具备的条款有:标的物、数量和质量、价款或酬金、履行期限、地点、方式、违约责任,此外,销售合同的内容还包括:根据法律规定或销售合同性质必须具备的条款,以及当事人一方要求必须规定的条款,这些也是销售合同的主要条款。
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合同事务
签订销售合同需要备案吗
签订销售合同并不一定都必须备案,要以实际的法律规定为准。其中,房屋销售合同是要依法到房管局办理备案手续的。根据有关规定,房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
1w浏览2025-05-13
最近就要签合同了,不知道具体的细节是什么, 大家知道厨具设备销售合同需要怎么签订的呢?
[律师回复] 供方:(以下简称甲方)   需方:(以下简称乙方)   甲乙双方协商一致,就采购电脑、打印机达成如下条款,双方明确各自的权利及义务,共同遵守执行。   
一、乙方向甲方采购的产品如下(含产品名称、型号、数量、金额)   
二、交接货物时间:   乙方向甲方采购的产品由甲方按乙方的需求进度交货,乙方需求计划应在每批供货前拾伍天以书面形式(传真确认)通知甲方。   
三、运输方式及交货地点:   交货地点为_迁西县城__,由乙方自提,其产品损耗及保险费用由甲方承担;   
四、质量标准、产品验收方式及异议期限   产品质量标准按企业标准执行,乙方收到货若对产品有异议应在叁个月内提出   
五、结算方式:   合同签定后乙方需向甲方支付壹拾捌万陆仟玖佰元(186900元)预付款,甲方货物到货完毕,乙方把剩余货款付清给甲方后,甲方安排发货给乙方   
六、违约责任:   
1、甲方或乙方未按上述规定履行其义务,应承担违约部分货款总额20%的违约金。   
2、任何一方不履行义务,经他方要求拒不改正的,他方有权解除合同,由此造成的损失由违约方承担。   
七、纠纷处理方式:   未尽事宜双方协调解决,如有纠纷甲乙双方应尽力协调解决,协调未果在合同签订地进行诉讼或仲裁。   
八、其它   本合同一式2份,双方签名盖章生效。本合同甲乙双方各执1份,具有同等法律效力,甲乙双方应严格遵守执行。   甲方代表:乙方代表:   日期:   盖章:   日期:盖章:
这就是一份厨具设备销售合同了。
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销售合同的签订应具备哪些条款
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与销售合同的签订应具备哪些条款相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
销售合同的签订应具备哪些条款
销售合同需要具备下列条款:一、标的物。标的物是销售合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。二、标的物的数量和质量。这是是衡量销售合同是否被履行的主要尺度。三、价款或者酬金。四、合同履行地点、履行方式、履行期限。五、违约责任。违约责任是指销售合同当事人违反销售合同约定的条款时应承担的法律责任。
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最近就要签合同了,不知道具体的细节是什么, 大家知道厨具设备销售合同需要怎么签订的呢?
[律师回复] 供方:(以下简称甲方)   需方:(以下简称乙方)   甲乙双方协商一致,就采购电脑、打印机达成如下条款,双方明确各自的权利及义务,共同遵守执行。   
一、乙方向甲方采购的产品如下(含产品名称、型号、数量、金额)   
二、交接货物时间:   乙方向甲方采购的产品由甲方按乙方的需求进度交货,乙方需求计划应在每批供货前拾伍天以书面形式(传真确认)通知甲方。   
三、运输方式及交货地点:   交货地点为_迁西县城__,由乙方自提,其产品损耗及保险费用由甲方承担;   
四、质量标准、产品验收方式及异议期限   产品质量标准按企业标准执行,乙方收到货若对产品有异议应在叁个月内提出   
五、结算方式:   合同签定后乙方需向甲方支付壹拾捌万陆仟玖佰元(186900元)预付款,甲方货物到货完毕,乙方把剩余货款付清给甲方后,甲方安排发货给乙方   
六、违约责任:   
1、甲方或乙方未按上述规定履行其义务,应承担违约部分货款总额20%的违约金。   
2、任何一方不履行义务,经他方要求拒不改正的,他方有权解除合同,由此造成的损失由违约方承担。   
七、纠纷处理方式:   未尽事宜双方协调解决,如有纠纷甲乙双方应尽力协调解决,协调未果在合同签订地进行诉讼或仲裁。   
八、其它   本合同一式2份,双方签名盖章生效。本合同甲乙双方各执1份,具有同等法律效力,甲乙双方应严格遵守执行。   甲方代表:乙方代表:   日期:   盖章:   日期:盖章:
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与销售合同的签订应具备哪些条款相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
签订预售合同多长时间需要备案
预售合同签订之日起30日内需要备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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最近就要签合同了,不知道具体的细节是什么, 大家知道厨具设备销售合同需要怎么签订的呢?
[律师回复] 供方:(以下简称甲方)   需方:(以下简称乙方)   甲乙双方协商一致,就采购电脑、打印机达成如下条款,双方明确各自的权利及义务,共同遵守执行。   
一、乙方向甲方采购的产品如下(含产品名称、型号、数量、金额)   
二、交接货物时间:   乙方向甲方采购的产品由甲方按乙方的需求进度交货,乙方需求计划应在每批供货前拾伍天以书面形式(传真确认)通知甲方。   
三、运输方式及交货地点:   交货地点为_迁西县城__,由乙方自提,其产品损耗及保险费用由甲方承担;   
四、质量标准、产品验收方式及异议期限   产品质量标准按企业标准执行,乙方收到货若对产品有异议应在叁个月内提出   
五、结算方式:   合同签定后乙方需向甲方支付壹拾捌万陆仟玖佰元(186900元)预付款,甲方货物到货完毕,乙方把剩余货款付清给甲方后,甲方安排发货给乙方   
六、违约责任:   
1、甲方或乙方未按上述规定履行其义务,应承担违约部分货款总额20%的违约金。   
2、任何一方不履行义务,经他方要求拒不改正的,他方有权解除合同,由此造成的损失由违约方承担。   
七、纠纷处理方式:   未尽事宜双方协调解决,如有纠纷甲乙双方应尽力协调解决,协调未果在合同签订地进行诉讼或仲裁。   
八、其它   本合同一式2份,双方签名盖章生效。本合同甲乙双方各执1份,具有同等法律效力,甲乙双方应严格遵守执行。   甲方代表:乙方代表:   日期:   盖章:   日期:盖章:
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