农村房屋过户手续和费用
最新修订 | 2024-09-05
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- 农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核，注册登记;6、发证，二、房产过户，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果是农村的房屋的话，那么这个时候应该是集体土地，如果要进行过户，还需要在国土局进行申请，在发证之后才可以办理过户手续，这个时候不需要进行交费。如果您还有其他法律问题的可以咨询律图相关律师。
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农村房屋继承过户手续房屋继承过户费用和手续主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。房屋继承程序：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
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农村分户手续1、准备好需要的材料需要分户的农民，提供个人身份证、户口本，另外要提供土地承包合同。在农村目前很多还没有房产证，但是有的也需要提供。2、根据要求填写申请信息拿到申请表后，农民根据表的要去填写对应的信息，之后提交给村委会审核，通过之后到当地派出所盖章。
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办理农村房屋过户需要什么手续？1、我们需要登记申请书。申请人的身份证明。房屋产权证书。2、需要其他必要材料。如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。3、我们需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明。证明房屋产权发生转移的材料。
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农村房屋赠予过户多少手续费
需要根据情况来计算，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与契税为房管局评估价的3%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。当我们遇到农村房屋赠予过户多少手续费时，可以参考以下文章。
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1、我们需要登记申请书。申请人的身份证明。房屋产权证书。2、需要其他必要材料。如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。3、我们需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明。证明房屋产权发生转移的材料。
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婚姻家庭您好，在工厂上班受伤，左手中指断了食指和无名指骨折。目前还在住院，医药费、护工费老板还在支付，后续赔偿问题还没商量，没签劳动合同，没缴纳社保，工资以微信转账方式日结，工作时长一个多月左右。想咨询一下走工伤赔偿是先仲裁还是先申请工伤认定呢？感谢
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户口迁回农村，需满足以下条件：
夫妻一方有农村户口且在城市无稳定职业，或学习、失业、工作原因迁出但未在城市稳定落户的农村原始常住民，以及父母为农村常住居民的失业子女。所需材料包括《入户申请审批表》、村民小组同意接收证明、《户口簿》、《居民身份证》、学历和失业证明、结婚和出生证明等。需遵循签订接收协议、开具准迁证等步骤，否则难以完成迁移。
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