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农村房屋过户手续和费用

最新修订 | 2024-06-07
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律师解析
农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证,二、房产过户,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果是农村的房屋的话,那么这个时候应该是集体土地,如果要进行过户,还需要在国土局进行申请,在发证之后才可以办理过户手续,这个时候不需要进行交费。如果您还有其他法律问题的可以咨询律图相关律师
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办理农村房屋过户需要什么手续?
1、我们需要登记申请书。申请人的身份证明。房屋产权证书。2、需要其他必要材料。如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。3、我们需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明。证明房屋产权发生转移的材料。
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房产纠纷
强奸罪判刑不满意可以继续上诉吗
[律师回复] 解析:
当一个一审判决宣告之后,上诉权将会被赋予当事人;
然而,若是二审判决的话,则上诉权将无法行使。关于上诉的条件,主要有以下几点:
首先,上诉人必须具备合法的诉讼主体资格。换言之,唯有案件的当事方才有权提出上诉申请;
其次,仅能对一审人民法院所做出的判决或者裁定提出上诉,对于其他类型的决定则不得发起上诉;
最后,应该注意到,可以进行上诉的裁定总共有三类:即不予受理、驳回起诉以及管辖异议的裁定。
此外,提出上诉的时间也需要符合相关法律法规的规定。对于不服判决的上诉和抗诉,其法定的期限为十天;而对于不服裁定的上诉和抗诉,其法定的期限则为五天,自收到判决书、裁定书之日的次日开始计算。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图清远
律图清远
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快速解决“刑事辩护”问题
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拐卖妇女罪是不是继续犯
[律师回复] 解析:
与其他犯罪类型相比较,收买被拐卖的妇女和儿童罪的另一独特之处在于其被视为持续犯。该观点的理论依据是,持续犯是指针对同一个法定权益实施不断且不间断的侵犯,并具备时间上的连续性特征。具体到该罪名而言,尽管将被拐卖的妇女和儿童进行收买,仅构成一次短暂的行为,可视为一个单一的动作。
然而,这种行为所引发的对妇女和儿童法定权益的侵害却是持续存在的,换言之,该种犯罪状态在时间上呈现出不间断的特性。因此,对于此类犯罪的追诉时效应当自犯罪行为终结之日起开始计算。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第八十九条
【追诉期限的计算与中断】追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的,前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
第二百四十一条
【收买被拐卖的妇女、儿童罪】收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
律图金华
律图金华
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律师会见一次办理哪些手续
[律师回复] 解析:
1.律师本人的执业证书(需提供原件及复印件);
2.该律师所在律师事务所开具的相关证明材料(即律师事务所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》);
3.若为法律援助案件,还需提交由法律援助机构出具的法律援助公函;
4.委托人(通常为当事人的家属)的身份证明文件以及亲属关系证明资料。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图拉萨
律图拉萨
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农村房屋继承手续如何办手续
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村房屋继承手续如何办手续相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
取保候审传唤手续怎么办
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,取保候审作为刑罚执行过程中的一种强制性措施,已被正式确立。在取保候审期间,被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人必须严格遵守相关的法律规定,尤其是在接到传讯通知时,务必按时到达指定地点接受询问。鉴于取保候审并非案件审理的终结,案件仍有可能进行进一步的侦查工作,因此,当公安机关需要对相关情况进行核实时,也会依法通知犯罪嫌疑人前往现场协助调查。
然而,在取保候审期间,犯罪嫌疑人并未被羁押于看守所内,因此,若公安机关决定再次传唤犯罪嫌疑人,通常会采用电话联系的方式,要求其尽快抵达指定地点协助调查。因此,犯罪嫌疑人在取保候审期间,务必要确保自己的通讯设备始终处于畅通状态,以便随时接听公安机关的传唤电话。
如若接到传唤电话,犯罪嫌疑人应当积极配合,如有特殊原因无法按时到场,也需提前向公安机关说明情况,以免因未能及时到案而导致被重新羁押。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人,应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的,有权要求解除强制措施。
农村房屋过户费怎么算,过户手续如何办理
房屋过户双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
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房产纠纷
什么情况下办刑事拘留手续
[律师回复] 解析:
若公安机关在调查中遇到现行罪犯或涉嫌严重罪行者,符合以下任一情况时,有权先将其进行拘留:
第一,该嫌疑人正在实施犯罪行为,或者预先准备犯罪活动且在实施过程中立即被识别出来;
第二,遭到受害人或者现场目击证人指控其犯有罪行;
第三,在其住所或经常出入场所发现了与犯罪行为相关的关键证据;
第四,案件发生后,犯罪嫌疑人企图自杀、逃离犯罪现场,或者成功逃脱;
第五,具有毁灭、伪造证据,或者串通其他嫌疑人进行虚假陈述的可能性;
第六,无法提供真实姓名和住址等个人信息,身份难以确定;
第七,存在流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图九江
律图九江
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农村土地征收农户多户要什么手续
农村土地征收农户多户要什么手续,对农村集体征用土地的手续有预选符合规划的农用地、编制建设项目可行性报告、提交用地预审申请、办理立项等手续、提交用地正式申请、办理审批手续批准用地、土地征用、领取用地批准文件、缴纳出让费获得土地适用权、办理建设项目审批手续开始建设适用土地等等程序。
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征地拆迁
农村迁户口需要什么手续?
农村迁户口需要的手续是当事人如果是非农业户口的,一般情况下在不改变户口,情急之下就需要到当地的公安机关派出所来办理户口的迁移手续。当然了,当事人如果具体可以咨询派出所,应当是以当地派出所的回复为准。
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