甲被宣告死亡期间签订的卖房合同的效力如何
最新修订 | 2024-05-08
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- 律师解答
- 视具体情况而定。
- 律师解析
-
视具体情况而定。
如果具备以下要件就是有效的：
（1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；
（2)合同当事人意思表示真实；
（3)合同不违反法律或者社会公共利益。
自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第四十九条
自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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