户口注销后存款能取吗

[律师回复] 解析：
当签署商品房预售合同之际，务必仔细留意如下几个关键环节：
首先，需确认房地产开发商是否已经取得土地使用权证书以及相应的建设工程规划许可证和施工许可证；
其次，应详细查验用于开发建设的资金总额，以确保其至少达到了整个工程建设总投资额的百分之二十五，同时还需要明确产品施工进度及预期竣工交付日期；
最后，必须关注开发商是否获得了由政府颁发的《商品房预售许可证》，若未获取此证，则国家法律禁止进行预售活动。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

[律师回复] 解析：
在签署商品房预售合同之际，您应当审慎关注以下几个重要环节：
首先，确保开发商已经依法获得了土地使用权证书以及完备的建设工程规划许可证与施工许可证等相关文件；
其次，着重审查开发商用于开发建设项目的资本投入情况，确保其达到了整个工程建设总投资的至少25%，并明确了解且锁定施工进展及交付完成的确切期限；
最后，请务必核实开发商是否持有明确有效的《商品房预售许可证》，若无此证件则表明该楼盘不符合国家法律规定的预售条件。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

[律师回复] 在争取子女抚养权的过程中，需要综合考虑多方面因素。抚养权的裁定主要依据子女的最佳利益原则。以下是有关争取抚养权的一些建议和步骤：

### 1. 子女最佳利益

- **子女意愿**：如果子女年满10岁，法院会考虑其对抚养安排的意见。
- **生活环境稳定性**：提供稳定的生活环境，包括住所、就学条件等。
- **经济能力**：证明具备经济能力来负担子女的生活、教育和医疗等开支。

### 2. 法律依据

- **法律和政策**：根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，抚养权的安排应符合未成年子女的最佳利益。
- **履行抚养义务的情况**：过去对孩子抚养义务的履行情况会被考虑。

### 3. 准备材料

- **证明材料**：准备包括收入证明、居住条件、教育背景、子女成长环境的正面影响等相关材料。
- **其他证据**：如有必要，提供能够证明对方不适合抚养孩子的证据，比如有暴力行为或不利生活环境的记录等。

### 4. 法院考虑因素

- **孩子的生活习惯**：谁过去主要负责孩子的日常生活，谁对孩子生活照料得更好。
- **父母的身体状况**：健康的身体状况能更好地确保对孩子的照顾。
- **父母的品行**：良好的道德品行对孩子成长的正面影响。

### 5. 调解与协议

- **诉前调解**：尝试通过调解解决抚养权问题，避免法律诉讼。
- **抚养协议**：双方就子女抚养权达成协议，并制定详细的探视安排与相关权利义务。

### 6. 法律程序

- **提起诉讼**：如果无法通过协商达成一致，可以向法院提起诉讼请求。
- **法院审理**：提供证据和陈述个人优势及抚养能力，听取孩子的意见（如适用），最终由法院裁定。

### 7. 咨询法律援助

- **律师咨询**：建议咨询婚姻家庭律师，尤其是在复杂情况下，以便获取专业建议和指导。
- **法律援助**：对于经济困难的家庭，可以申请法律援助服务。

### 结论

争取抚养权的过程中需要从法律、经济和情感多方面展示自己具有更有利于孩子成长的条件。法律程序和步骤繁杂，专业的法律意见和支持是获得成功的重要保障。在整个过程中，始终以子女的最佳利益为核心。

[律师回复] 你好，这种情况是否有给了现金后有聊天记录确认？

[律师回复] 可以联系对方，退回来

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 这个是可以去帮助你得啊

[律师回复] 您好，您要取什么证？

[律师回复] 如果您指的是领取与法律、工作或其他事务相关的某种补助、赔偿或者其他类型的资金，能否领取，以及如何领取，通常取决于具体条件和程序规定。下面是一些常见情境的处理方法：

### 1. 退休金或养老保险
- **资格审核**：确认您是否符合领取退休金或养老保险的资格，包括达到法定退休年龄和足够的缴费年限。
- **办理手续**：前往当地社保机构办理申请手续，提交必要的材料，例如身份证、社保卡、退休证明等。

### 2. 失业保险
- **资格条件**：通常要求连续缴纳失业保险满一定期限（如12个月），并在失业后办理失业登记。
- **手续办理**：到当地就业服务机构办理失业登记和申请手续，提交相关证明材料。

### 3. 社保、医保报销
- **就医结算**：在医保定点医院就医后，根据政策进行报销结算。
- **社保报销**：提供住院证明、费用清单等至社保部门办理手续。

### 4. 工伤保险赔偿
- **认定证明**：确保工伤事故已得到劳动部门的工伤认定。
- **申请流程**：提供工伤认定证明、医疗费用票据等到保险公司申请赔偿。

### 5. 财产分割或遗产继承
- **法律文书**：根据法院判决或遗嘱办事，确保具有合法的领取资格。
- **手续办理**：根据公证处或法院的要求办理相关领取手续。

### 6. 其他情况
- **提前咨询**：无论哪种情况，建议提前了解领取条件和所需的材料，避免不必要的麻烦。
- **完善材料**：准备齐确认所需的证件和证明材料，如身份证、相关证明文件等。

### 总结
具体到何种款项的领取，具体政策、流程和文件要求都可能不同。建议您向相关机构咨询，确保申请材料齐全，条件符合，顺利完成领取手续。如有疑虑，也可咨询法律顾问或相关专业人士以获取指导。

[律师回复] 你好，有什么法律问题要咨询的，我们可以给你做法律援助

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 只要是合理的方式且有相关证据证明就应该按照约定办理

[律师回复] 你好 你现在是打算离婚吗

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 你好方便的时候咱们通个电话沟通吗

[律师回复] 涉及多少金额多久了啊可以帮你

[律师回复] 现在案件在检察院阶段吗

[律师回复] 需要了解贷款用途，贷款性质。如果没有共同生活，共同经营，和你没有关系