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公积金余额可以做首付吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-25
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
不可以。
律师解析
公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。
因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金
1、如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
2、如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
法律依据
《公积金管理条例》第二十二条
住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
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公积金余额付首付可以吗
公积金账户资金不能直接用于购房首付款。 根据“优先消费,随后提取”的原则,购房后才能提取公积金。若通过银行贷款买房,购房后可凭相关文件向公积金管理机构申请提取,以减轻经济负担。但购买经济适用房等政策性住房,可申请将公积金转入个人储蓄账户支付首付款。
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房产纠纷
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住房公积金余额可以付首付吗
公积金不能直接支付购房首付款,需遵循“先消费后提取”原则。购房后,用户可凭购房合同、首付款发票等文件提取公积金,以减轻首付和贷款压力。贷款购房者需在取得相关文件后,按标准办理公积金提取手续。
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首付完拿到购房合同才能取出公积金余额吗
购房首付支付并接收购房合同后,即可提取公积金余额。提取步骤包括:向单位提交证明文件,填写提取申请书和支票,前往指定银行或服务网点申请提取,工作人员审核通过后办理手续,最终将提取的公积金转入个人联名卡账户。
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