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一般工程延期违约金如何算

最新修订 | 2024-09-24
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律师解析
一般工程延期违约金如下计算:
1、首先违约金的计算依据是合同总价;
2、合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理,约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
一般来说,双方约定的违约金标准最好不要超过实际损失的30%,如果超过30%,有可能会被人民法院认定为违约金过高
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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开发商违约延期交房违约金怎么算?
开发商违约延期交房违约金应当按照双方当事人当初的合同约定来进行计算,当然了,如果双方当事人关于违约金的具体金额并没有做出约定的,就是适当的根据当事人的实际损失来进行确定,但是不能够超过实际损失的30%。
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房子延期交房违约金怎么算
1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
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开发商延期交房违约金怎么算?
开发商延期交房违约金的计算方式是按照合同当中的约定来进行确定的,当然了,可能有一些人在签订购房合同的时候,并没有约定具体的违约金的计算方式,是按照实际的损失来进行计算,但是不能超过实际损失的30%。
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工程合同违约金怎么算的
建设工程当中出现违约的情况可以说是非常多的,不过很多当事人在签订工程合同的时候,就已经在合同当中就违约金做出了约定,一旦有违约情况出现,那么违约的一方就要向对方支付违约金。不过此时工程合同违约金怎么算的呢?请一起在下文中进行了解吧。
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买房违约金怎么算 如何计算购房违约金
1、对于购房者来说,如果逾期付款,就应该向售房者支付违约金。2、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少,反之增加。
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