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离婚后房产析产办理需要哪些手续

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
夫妻离婚房产析产手续:
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
2、办理抵押权银行规定的事项;
3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);
4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费;5、领取新房产证和他项权证。
分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。
法律依据
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚时房产析产需要什么手续
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚时房产析产需要什么手续的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
云南省婚假请假手续
[律师回复] 解析:
关于婚假申请的相关事项,我们为您罗列了以下几项具体要求与流程:
首先,按照我国法律规定,男士年满二十五周岁、女士年满二十三周岁以上初婚的公民,均享有一次性三天的假期作为婚假福利;
其次,若适龄婚配者属于晚育范畴,那么他们将有资格享用额外十五天的晚育婚假。
然而需注意的是,如果婚前行程较远的新婚夫妇,可以依据路程遥远程度,另行批准给予适当的路程假期以供安排;
而如果婚期恰逢国家规定的节假日或者休息日,则婚假将包含这些公休和法定假日在内。
至于雇主方面,对于再婚的员工,同样会给予法定婚假待遇,但晚婚假则不再适用。
接下来,我们来详细介绍一下婚假申请的具体流程:
首先,申请人需要提供双方户口簿、结婚证书以及经过领导签字批准的请假条等材料,前往生产部门工会办公室进行登记备案;
然后,生产部门工会将对申请人是否达到晚婚年龄进行核实确认,并在请假条上标注相应的婚假天数;
接着,生产部门工会将根据申请人的实际情况开具领条,同时办理新婚纪念品或晚婚贺礼金的登记手续;
最后,待生产部门工会领导签字审批通过之后,申请人即可领取新婚纪念品以及员工晚婚贺礼金。
法律依据:
《民法典》第一千零四十六条
结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条
结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条
直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
办理离婚析产手续所需材料
离婚后,应当出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料,到房产交易中心办理过户登记。1、《土地登记申请书》《土地登记委托书》2、《国有土地使用证》3、变更后的《房屋所有权证》。
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婚姻家庭
盗窃罪判刑怎么办理手续
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的判定程序:
首先,公安机关或者检察院需按照自身管辖权限对此类案件予以立案并展开深入的侦查工作。
其次,在正式立案之后,公安机关会开展进一步的调查取证活动,收集并整理与案件有关的各种证据材料,同时根据实际需要,依法采取对应的强制性措施以限制犯罪嫌疑人以及被告人的自由行动。
然后是检察院的审查决策和提起公诉环节,以确保案件的准确处理。
最后,依照法定程序,由法院公开审理此案件并作出判决裁定。
一般而言,盗窃罪的立案金额设定在人民币一千元之上,这主要依据相关法律法规的规定:
对于盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间、三十万元至五十万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省级、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批通过。
在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,应当根据受理案件所在的省级、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准来进行判断。
对于盗窃毒品等违禁物品的行为,应当按照盗窃罪的相关规定进行处理,并根据情节轻重程度量刑处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
离婚析产登记需要什么手续?
离婚析产登记首先需要到公证处办理析产公证,公证办理之后到交易中心办理转绘,接着到房管局办理免征契税申请,然后办理析产登记手续,并且缴纳登记费用,最后可以拿到相关的证件。
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婚姻家庭
离婚房产析产手续需要怎样办理
离婚在我国的相关法律中有着明确的规定,规定这类人应受到合法的法律保护。我国的办理机关在进行办理时也应对其合法的身份和合法的权益进行相应的保护。那离婚房产析产手续需要怎样办理呢,下面小编就为你进行详细的解答。
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婚姻家庭
2023年离婚房产析产需要什么手续
1、到公证处办理析产公证。2、办理抵押权银行规定的事项 3、到房管局办理免征契税申请4、到房管局办理离婚析产登记手续5、领取新房产证和他项权证。
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