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赠予协议的生效条件

最新修订 | 2024-09-19
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律师解析
赠予协议的生效条件:
1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无效;
2、必须是赠与人自身意志的真实表示;
3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与,或者受赠与人愿意接受赠与,而赠与人没有赠与的意思,则赠与合同不成立
法律依据
《民法典》第三百五十三条
建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。
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赠与协议生效的条件
赠与协议生效需满足以下条件: 赠与人意愿真实,赠物属自有合法财物,受赠人自愿接受。 无民事行为能力人纯获利益或与其年龄、智力相符的行为有效,其他需法定代理人同意或追认。 赠与协议如满足真实意愿、各方具备民事行为能力、内容合法且不违公序良俗,并遵守其他法律条件,即便未经公证也具法律效力。
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合同事务
一份赠予协议书如何才能产生法律效应
想要赠与协议有法律效力,应按照如下原则进行签订:一、协议当事人具有完全民事行为能力;二、意思表示真实;三、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。
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合同事务
一份赠予协议书怎么才能产生法律效应
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合同事务
赠予房屋协议需要公证吗
一般而言,经全家人同意并签署后的房屋赠与协议并不必须进行公证程序。此类协议自签订之日起即宣告生效,而公证行为对其效力并无实质性影响。房产赠与协议的法定生效要件应当是依法完成不动产权属变更登记,而公证所起到的仅是强化约束力、防止赠与人擅自滥用任意撤销权利等辅助功效。
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房产纠纷
写了赠予协议能不能反悔
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