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什么情况免契税

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
有下列情形之一的,减征或者免征契税
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;
(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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土地使用权变更免契税的情况有哪些?
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施。2、土地被依法征收或占用,重新承受土地的。3、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔项目开发的。4、财政部或省政府确定的其他减征、免征项目。
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一般情况下契税是什么意思?
契税指的是在房产的所有权转移的时候,产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。在进行房屋买卖的时候,除了需要缴纳契税,还需要缴纳其他的税费,主要还有:印花税、银行按揭费用等。
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公司经营
房产税什么情况可以减免?
房产税可以减免的情况有国家单位或者是军人所用的房产,还有国家财政府所拨付的房产、我国的公园或者是名胜古迹所使用的房产等等,房产税只要是属于普通的住房那么都是必须要进行缴纳的。
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一般拆迁房屋免不免契税?
拆迁房屋是否进行免契税,要根据相关情况来进行判断,如果是货币进行安置的话,那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税。但是如果产权调换安置的话,那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税,没有市场差价就不需要缴纳契税。
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一般情况下购房契税怎么计算
购房契税可以根据房屋的交易价格乘以百分之三到五的税率进行计算。根据我国相关法律规定,如果成交价格明显低于市场价格的话,征收机关应该重新根据市场价格进行核定相关房屋的价格。
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公司经营
开设网络赌场罪哪些情况不被起诉
[律师回复] 解析:
1.情节显属轻微:若开设赌场的行为所造成的情节相对轻微,对社会产生的影响极为有限,那么此种情况下可能无法被认定为符合犯罪,而检察机关将有权力做出不予起诉的决定。
2.证据不足:在案件审理过程中,若证据无法充分支撑起对被告人的指控,即证据无法满足法定的证明标准,那么检察机关也有权做出不予起诉的决定。
3.犯罪情节轻微,认罪认罚:倘若犯罪嫌疑人的犯罪情节较为轻微,同时其愿意承认罪行并接受惩罚,那么检察机关可能会依据刑事和解的相关规定,做出不予起诉的决定。
4.自首并获得从轻处罚:若犯罪嫌疑人主动向司法机关投案,并如实交代自己的罪行,那么根据法律规定,他们可能会获得从轻或减轻的处罚,在此情况下,检察机关亦可做出不予起诉的决定。
5.时效已过:若犯罪行为已经超过了法定的追诉时效,那么检察机关将无权提起公诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
被告盗窃罪什么情况下会被拘留
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之规定,对于涉嫌构成盗窃犯罪的行为人,在其受到相应的治安行政处罚时,其拘留的期限及罚款额度通常如下所列:
首先,若涉案金额不足五百元人民币,则会被处以五日至十日不等的拘留,同时可以并处最高五百元人民币的罚款;
其次,若情节较为严重,涉案金额超过五百元但未达到一千元人民币,则将面临十日至十五日的拘留,同时可以并处最高一千元人民币的罚款。
然而,若经司法机关认定,该行为已构成盗窃罪,那么便应按照《中华人民共和国刑法》中的相关条款进行定罪量刑。具体而言,当盗窃数额较大时,行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;而当盗窃数额巨大或存在其他严重情节时,行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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