提前解除租赁合同能注意什么问题
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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提前解除租赁合同要注意：
1、要严格把握合同解除的条件，看当事人解除合同有没有违法条件。
2、当事人还应该注意租房押金不能直接扣除。
3、房东的法律权益，承租人致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
- 法律依据
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《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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提前解除租赁合同要注意什么问题1.双方协商一致是可以解除租赁合同的；2.存在合同解除的法定情形时是可以解除合同的；3.双方没有协商一致，也不存在法定解除合同的情形，解除合同属于违约行为，需要承担违约责任。4.违约责任分别有继续履行、进步补救措施和赔偿损失等。
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[律师回复] 可来电仔细咨询或见面细谈。
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