婚后由父母支付房屋首付款,在离婚时该首付款及房屋如何分割
最新修订 | 2024-03-02
1.5w浏览
8点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
8
财产分割案件·推荐文章
-
房屋首付款怎么算首次购房需支付首付款，计算方式为购房总金额减去贷款金额，贷款金额根据购房合同价格（市场价格）乘以特定比例（如80%）得出。贷款初始额度对初次办理者较高，最高可达80%。二手房交易中，净首付款为实际销售价格减去贷款金额（不含税费和佣金）。贷款金额则根据评估价值乘以特定比例（如80%）估算。
-
购房定金及首付款支付后能否退还购房定金退还遵循契约精神：签署协议后，守约方交付的定金可全退或抵房款；违约方（收取定金者）未履行合同义务，则需双倍返还定金。这是常见的交易规则，保障了双方权益。
-
购房定金及首付款怎么算关于房屋首付款的计算规律，其公式为房屋总价值乘以首付款所占比例。首套房产的首付款比例通常定在30%，因此对于首套房产来说，其首付款的具体金额等于该地产总价值乘以30%。而针对二手房或者多套房产而言，它们的首付款比例相较于首套房产则会有所提高，一般占据房子总价的50%甚至60%不等。
-
首套房屋按揭贷款首付比例是多少？一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
-
离婚案婚前首付的房屋如何分割离婚案件中对房产的争夺是十分激烈的，而其中作为婚前给首付购买的房产，由于实际的情况不同，那么在离婚的时候处理也是不一样的。如果认定为一方个人房产的话，那么离婚的时候就不可以要求分割。而要是属于夫妻共同房产，这个时候就要区分两种情况处理。
财产分割
-
婚前一方付首付的房屋是谁的1、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。2、首付款支付方以个人财产还贷，该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。3、其他情形。
财产分割
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125650人选择咨询律师
婚后由父母支付房屋首付款,在离婚时该首付款及房屋如何分割
一键咨询
婚前一方付首付的房屋是谁的
1、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。2、首付款支付方以个人财产还贷，该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。3、其他情形。
10w+浏览
婚姻家庭
首套房屋按揭贷款首付比例是多少？
一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
10w+浏览
饮酒驾驶导致人员受伤保险公司会赔付吗？
[律师回复] 你好！事故责任是如何划分的？保险合同如何约定的？可以来电详述。
5w浏览
快速解决“交通事故”问题
担保人提供物保以及人保的，一年后物保抵押解除，主合同发生变化，担保人在不知情的情况下还要为其承担责任吗？
[律师回复] 您好，这个需要看是否有告知担保人以及合同相关内容进行判断
5w浏览
二十万现金借条没有实际交付，出借人拿着这个借条要起诉还钱
[律师回复] 您好，你可以主张没有收到借款，但是这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
4.6w浏览
我小区内停车由于光线暗不知情情况下刮蹭了奥迪车主，离开了，车主第二天报警，交警还现场拍我车子照片，对方诉求2000协商，自己修.
[律师回复] 如果对方已经报警。反而是已经定了。私了并不影响交警部门的处罚。建议公事公办吧
3.6w浏览
离婚案婚前首付的房屋如何分割
离婚案件中对房产的争夺是十分激烈的，而其中作为婚前给首付购买的房产，由于实际的情况不同，那么在离婚的时候处理也是不一样的。如果认定为一方个人房产的话，那么离婚的时候就不可以要求分割。而要是属于夫妻共同房产，这个时候就要区分两种情况处理。
10w+浏览
婚姻家庭我是公司的法定代表人，如果我们公司由于不善经营导致欠款，我需要负责赔偿的责任么？
[律师回复] 如果只是法人，不用承担赔偿责任
5w浏览
快速解决“公司经营”问题
我家住在8楼，凉台屋顶玻璃破了，需要请做塑钢门窗的工人给换新玻璃，需要和工人签订无责协议吗？
[律师回复] 最好寻找有资质的企业签订，企业会给员工缴纳相应保险，员工的履职行为的责任承担主体是企业，不要随便找个人，风险大责任大
3.3w浏览
只付了首付的房屋离婚时可以过户吗?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于只付了首付的房屋离婚时可以过户吗?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭你好，我想咨询一下有限责任公司拖欠工资未发申请破产后工资依旧未结清能否由法人继续偿还债务，并且该公司存在未签劳动合同未购买任何保险，以及未发工资未走银行卡的违法行为，能否申请赔偿
[律师回复] 你好，拖欠了多少工资？
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
只付了首付的房屋离婚时可以过户吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与只付了首付的房屋离婚时可以过户吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
