律图审稿专业委员会3轮严审

二手房购买注意事项

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-25
8.4k浏览 5点赞
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8030人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.了解房屋情况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2.签合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同
3.申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
4.立契。房地产交易管理部门审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
5.缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。
6.办理产权转移过户手续。
买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行。
民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

泰州178****5722用户2分钟前已获取解答
南京181****3411用户3分钟前已获取解答
无锡177****8009用户3分钟前已获取解答
泰州178****5722用户2分钟前已获取解答
南京181****3411用户3分钟前已获取解答
无锡177****8009用户3分钟前已获取解答
泰州178****5722用户2分钟前已获取解答
南京181****3411用户3分钟前已获取解答
无锡177****8009用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125448人选择咨询律师
6855位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房购买注意事项
一键咨询
  • 137****7235用户3分钟前提交了咨询
    172****4781用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****3006用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    132****4246用户3分钟前提交了咨询
    156****6014用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****4481用户1分钟前提交了咨询
    130****6833用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****7375用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****3376用户3分钟前提交了咨询
    137****7235用户3分钟前提交了咨询
    172****4781用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****3006用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    132****4246用户3分钟前提交了咨询
    156****6014用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****4481用户1分钟前提交了咨询
    130****6833用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****7375用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****3376用户3分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****1865用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****2482用户3分钟前提交了咨询
    154****0065用户2分钟前提交了咨询
    146****0785用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****5526用户2分钟前提交了咨询
    141****0551用户4分钟前提交了咨询
    170****3330用户1分钟前提交了咨询
    136****2546用户3分钟前提交了咨询
    150****6882用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****0130用户2分钟前提交了咨询
    146****4287用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****0744用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****2648用户3分钟前提交了咨询
    178****4720用户3分钟前提交了咨询
    170****2811用户2分钟前提交了咨询
    155****5454用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****8227用户4分钟前提交了咨询
    133****7543用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****4873用户2分钟前提交了咨询
    171****1141用户2分钟前提交了咨询
    135****3058用户4分钟前提交了咨询
    158****2220用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****0106用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****7667用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****7101用户1分钟前提交了咨询
    171****3668用户2分钟前提交了咨询
    140****2127用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****8061用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****4605用户4分钟前提交了咨询
    171****3823用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****8172用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****1186用户3分钟前提交了咨询
    160****5458用户4分钟前提交了咨询
    178****4022用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****7886用户4分钟前提交了咨询
    138****3477用户2分钟前提交了咨询
    140****1230用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****0588用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    145****7812用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****8750用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****1120用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****1865用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****2482用户3分钟前提交了咨询
    154****0065用户2分钟前提交了咨询
    146****0785用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****5526用户2分钟前提交了咨询
    141****0551用户4分钟前提交了咨询
    170****3330用户1分钟前提交了咨询
    136****2546用户3分钟前提交了咨询
    150****6882用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****0130用户2分钟前提交了咨询
    146****4287用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****0744用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****2648用户3分钟前提交了咨询
    178****4720用户3分钟前提交了咨询
    170****2811用户2分钟前提交了咨询
    155****5454用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****8227用户4分钟前提交了咨询
    133****7543用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****4873用户2分钟前提交了咨询
    171****1141用户2分钟前提交了咨询
    135****3058用户4分钟前提交了咨询
    158****2220用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****0106用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****7667用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****7101用户1分钟前提交了咨询
    171****3668用户2分钟前提交了咨询
    140****2127用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****8061用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****4605用户4分钟前提交了咨询
    171****3823用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****8172用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****1186用户3分钟前提交了咨询
    160****5458用户4分钟前提交了咨询
    178****4022用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****7886用户4分钟前提交了咨询
    138****3477用户2分钟前提交了咨询
    140****1230用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****0588用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    145****7812用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****8750用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****1120用户2分钟前提交了咨询
连云港156****1286用户2分钟前已获取解答
无锡180****2758用户3分钟前已获取解答
淮安177****6628用户1分钟前已获取解答
连云港156****1286用户2分钟前已获取解答
无锡180****2758用户3分钟前已获取解答
淮安177****6628用户1分钟前已获取解答
连云港156****1286用户2分钟前已获取解答
无锡180****2758用户3分钟前已获取解答
淮安177****6628用户1分钟前已获取解答
购买二手房注意事项
购买二手房注意事项:第一,注意查看出卖方的证件。第二,注意房屋的产权状态。第三,注意房屋的抵押状态。第四,注意房屋的出租状态。第五,注意房屋的性质。
10w+浏览
房产纠纷
二手房购买注意事项
1.了解房屋情况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
10w+浏览2025-01-25
二手房购买注意事项
10w+浏览2023-09-14
购买二手房应注意事项
注意事项1、找正规中介、二手房交易网站。2、要审查房屋权属,确认房主真实身份。3、了解房屋周边信息。4、观察房屋内部结构。5、看是否有私搭私建部分。六、合同约定是否明确:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理。
10w+浏览
房产纠纷
购买二手房的注意事项
购买二手房的注意事项有:1.注意当事人的信息是否属实;2.注意二手房产权是否明确;3.注意二手房质量是否合格、与合同要求是否一致;4.注意是否存在定金不退的霸王条款;5.注意二手房是否被限制交易或已列入拆迁范围。
1w浏览2024-09-18
买二手房注意事项有哪些,二手房购买注意事项
10w+浏览2023-09-17
购买二手房需要注意事项
需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。
10w+浏览
房产纠纷
二手房购买注意事项有哪些
二手房交易需注意的法律问题和其他相关知识包括: 确认房屋所有权、核实手续完备性、了解租赁情况、调查土地状况、确认物业费用、关注城市规划影响、核实单位住房侵权情况,以及审查合同条款的详尽明确。
1w浏览2024-04-19
购买二手房买卖注意事项
10w+浏览2024-10-19
广宗二手房购买注意事项?
签订二手房买卖合同注意事项:1、确认房主真实身份。2、付款方式、时间,缺一不可。3、房屋交验 责权分明。4、违约责任,具体落实。5、中介代理费,账目明晰。六、善用补充条款,维护自身利益。
10w+浏览
房产纠纷
购买二手车注意事项有哪些
购买二手车需注意选车、评估、试驾和交接。选车时,亲自考察或借助推荐和互联网资讯。评估时,关注外观油漆、方向盘、底盘和排气筒等。试驾后,检查排气筒是否干燥。交接时,确保流程规范。严谨购车,避免事故车。
1w浏览2024-03-28
购买卖二手房注意事项
10w+浏览2024-11-01
购买二手房交易注意事项
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。(6)物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。(7)明确是否涉及他人的户口有没有迁出。(8)明确双方的违约责任。
10w+浏览
购买二手车应注意哪些事项
卖方在二手车买卖合同中须如实告知车辆使用、维修、事故、产权及税务信息,包括缴税、报废期限。隐瞒可能导致买方权益受损,如交易无法完成,卖方需无条件退货退款。务必确保信息准确。
1w浏览2024-06-17
二手房购买卖注意事项
10w+浏览2024-09-30
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京180****3019用户3分钟前已提交咨询
常州135****7917用户4分钟前已获取解答
盐城135****9843用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****7205用户3分钟前已获取解答
南通178****2331用户3分钟前已提交咨询
镇江178****9040用户2分钟前已获取解答
南京180****3019用户3分钟前已提交咨询
常州135****7917用户4分钟前已获取解答
盐城135****9843用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****7205用户3分钟前已获取解答
南通178****2331用户3分钟前已提交咨询
镇江178****9040用户2分钟前已获取解答
南京180****3019用户3分钟前已提交咨询
常州135****7917用户4分钟前已获取解答
盐城135****9843用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****7205用户3分钟前已获取解答
南通178****2331用户3分钟前已提交咨询
镇江178****9040用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证