房产过户几天拿证
最新修订 | 2024-05-30
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- 律师解析
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受理登记申请之日起30个工作日内办好。
但各地手续程序不同，所需时间会不同。
如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。
可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
- 法律依据
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《城市房地产转让管理规定》第七条
第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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二手房过户几天拿证关于二手房过户后的证书领取事宜通常来说，二手房过户及出证所需的时间约为30个工作日。然而，具体时间还需视实际情况而定。根据相关法规规定，在受理解读并接受您的登记申请之曰起，房屋登记管理部门预计会在以下时间段内把您的登记申请事项记录在房屋登记簿上或是做出是否予以登记的决定：若是国有土地范围内的房屋所有权登记，则为30个工作日；若属集体土地范围内的房屋所有权登记，则为60个工作日。
二手房纠纷
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二手房过户几天拿证二手房过户后拿到房产证的时间通常在30个工作日内，但具体时间会根据实际情况调整。从您提交申请开始，房屋登记部门会按照流程和规定处理，并在规定时间内完成登记或作出决定。国有土地上的房屋所有权登记通常需要30个工作日，而集体土地上的房屋所有权登记预计需要60个工作日。
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过户几天能拿到房产证？一般来说过户后几天就可以办理房产证，需要提交资料齐全。房产过户是形容经过转让、买卖、赠予以及继承遗产等方式来得到房产,可以去房屋权属的登记中心办理的房屋产权变更手续。即是房屋产权从甲方转移到乙方的全部过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户以及二手房过户等。
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二手房过户几天拿证二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
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房子过户几天拿证材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
房产纠纷案件·常见问题
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房产过户几天拿证
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二手房过户几天拿证
关于二手房过户后的证书领取事宜通常来说，二手房过户及出证所需的时间约为30个工作日。然而，具体时间还需视实际情况而定。根据相关法规规定，在受理解读并接受您的登记申请之曰起，房屋登记管理部门预计会在以下时间段内把您的登记申请事项记录在房屋登记簿上或是做出是否予以登记的决定：若是国有土地范围内的房屋所有权登记，则为30个工作日；若属集体土地范围内的房屋所有权登记，则为60个工作日。
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