律图审稿专业委员会3轮严审

该如何去确定合同的交付地点

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
1、如果合同当事人约定有交付地点,出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物;
2、没有约定或约定不明确的,如果是给付货币的合同,接受货币一方为履行地;
3、交付不动产的合同,不动产所在地为履行地;
4、其他标的,履行义务一方所在地为履行地。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
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该如何去确定合同的交付地点
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怎么确定买卖合同交付地点
如果合同当事人约定有交付地点,出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物。如果合同当事人没有约定交付地点或约定不明确,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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合同事务
入服装店抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行法律法规,针对抢劫罪,并非以涉案金额作为立案的必要条件。也就是说,即使行为人在抢劫过程中所涉及的财产价值微乎其微,公安部门仍然有权依法对案件进行立案侦查。
2、在司法实践中,任何行为人只要施行了使用暴力、威胁或其他非法手段来强行侵占他人合法财物的行为,便符合了刑法典对于抢劫罪的定义与认定标准,必将受到法律的制裁。
3、关于抢劫罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,违法者一旦被判定有罪,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。抢劫罪作为财产类犯罪中的一种,其危害性之大、性质之恶劣,堪称所有犯罪类型之首。
4、然而,需要注意的是,尽管抢劫罪的构成并不受涉案金额及情节的限制,但依据相关法律规定,如果行为人所实施的抢劫行为情节显著轻微且社会危害程度较低,则不能视为构成抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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持械抢劫罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,对于抢劫犯罪的认定和量刑标准如下:
首先,主观上必须具有非法占有公私财物的目的;
其次,客观行为上使用了暴力、胁迫或其他方法强制性地将他人财物占为己有;
再次,侵犯的客体是复杂客体,既侵犯了他人的人身权利、财产权利,也危及到社会秩序。在具体量刑方面,根据犯罪情节的轻重程度,可分为三个档次进行处罚:
第一档,对犯抢劫罪的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
第二档,若存在入户抢劫、在公共交通工具上抢劫、抢劫银行或者其他金融机构、多次抢劫或者抢劫数额巨大等情况,则应处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产;
第三档,若抢劫行为导致受害人重伤、死亡等严重后果,则应处以更严厉的惩罚,即处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
?以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
取保候审一定要付钱吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,关于取保候审的费用问题,并不一定需要支付。
根据我国法律法规的规定,对于被怀疑犯罪的人员,由人民法院、人民检察院以及公安机关作出取保候审的决定后,应当要求犯罪嫌疑人或被告提供保证人,或者缴纳一定金额的保证金作为担保。取保候审的担保方式主要包括保证人和保证金两种形式。对于保证人而言,其应具备以下几个条件:
首先,保证人需与本案无关;
其次,保证人需要具有履行保证责任的能力;
再次,保证人应享有政治权利且人身自由不受任何限制;
最后,保证人应有稳定的居所及收入来源。若无法找到合适的保证人,犯罪嫌疑人或被告亦可选择缴纳保证金以替代保证人。在此过程中,只要犯罪嫌疑人或被告在取保候审期间遵守相关规定,待取保候审期限届满或变更为其他强制措施时,保证金将会予以退还。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连:
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人,也可以交纳保证金,只要犯罪嫌疑人(被告人)取保候审期间没有违反相关规定,取保候审解除或者变更强制措施时,会将保证金退回。
买卖合同交付标准地点怎么确定?
买卖合同交付标准地点的确定一般是由合同的当事人之间协商确定的。在我国的民事买卖合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;如果是双方不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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合同事务
律师下午会见犯人一般都是几点
[律师回复] 解析:
关于律师在审查起诉阶段和审判阶段进行会见的时限并无具体规定,在此期间,律师无需获得任何许可便可自由会见当事人,而且会见的次数亦无任何限制,只需遵循看守所的工作时间表即可。
此外,在会见过程中,律师还能享受到如下的特殊待遇:
首先,律师有权直接、单独地与犯罪嫌疑人会面,无需经过侦查人员的批准或者同意,同时侦查人员也不得在场;
其次,律师会见犯罪嫌疑人的次数以及时间均不受侦查人员的安排和约束,完全由律师依据自身的时间安排来决定。鉴于犯罪嫌疑人享有沉默权,因此在会见安排方面,律师的权益反倒优先于侦查人员;
最后,律师与犯罪嫌疑人的首次会面往往是在警察局内进行,由侦查人员负责安排,而会见的地点则通常选择为独立且封闭的房间,侦查人员不得在场,同时也禁止使用录音或监听设备。律师与犯罪嫌疑人之间的交流是面对面的,中间没有任何障碍物,也不允许通过电话进行沟通。
至于在看守所等其他场所与犯罪嫌疑人的会见,则由看守所提供相应的场地,其条件及要求与起诉后的会见相同,即必须在单独的房间里进行面对面的交谈,禁止使用电话,同时也严禁进行监听。
法律依据:
《关于依法保障律师执业权利的规定》第七条
辩护律师到看守所会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所在查验律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函后,应当及时安排会见。
能当时安排的,应当当时安排;
不能当时安排的,看守所应当向辩护律师说明情况,并保证辩护律师在四十八小时以内会见到在押的犯罪嫌疑人、被告人。
看守所安排会见不得附加其他条件或者变相要求辩护律师提交法律规定以外的其他文件、材料,不得以未收到办案机关通知为由拒绝安排辩护律师会见。
看守所应当设立会见预约平台,采取网上预约、电话预约等方式为辩护律师会见提供便利,但不得以未预约会见为由拒绝安排辩护律师会见。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,看守所应当采取必要措施,保障会见顺利和安全进行。
律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当保障律师履行辩护职责需要的时间和次数,并与看守所工作安排和办案机关侦查工作相协调。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听,办案机关不得派员在场。
在律师会见室不足的情况下,看守所经辩护律师书面同意,可以安排在讯问室会见,但应当关闭录音、监听设备。
犯罪嫌疑人、被告人委托两名律师担任辩护人的,两名辩护律师可以共同会见,也可以单独会见。
辩护律师可以带一名律师助理协助会见。
助理人员随同辩护律师参加会见的,应当出示律师事务所证明和律师执业证书或申请律师执业人员实习证。
办案机关应当核实律师助理的身份。
合同履行地点不明确该如何办
在合同履行地点不够明确的应该签订补充协议,如果双方没有签补充协议,合同的履行地点也不能一概而论,因为合同标的不同来认定履行地点的时候都是有差别的,像房屋买卖合同的履行地点一般是房产所在地。
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合同事务
担保贷款合同诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
若涉及到担保合同诈骗行为且骗取金额达到了3000元人民币,按照我国刑法的相关规定,此种行为已经构成了“数额较大”的范畴,也即触犯了法律法规,应当启动刑事案件的立案程序。
然而,因不同地区(如我国的各个省、自治区和直辖市)的经济发展水平以及司法实践的差异,其对“数额较大”的具体标准可能会有所调整。通常而言,当骗取金额介于3000元至10000元人民币之间时,犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚,同时还需缴纳相应的罚金(可选择同时缴纳或独自承担)。这便是我国诈骗罪所设定的最低刑事责任量度。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
民事诉讼起诉地点该如何确定?
《民事诉讼法》对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
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诉讼仲裁
杭州帮信罪2024年处罚标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对帮助信息网络犯罪的行为,我们可以看到立案和量刑的相关标准规定如下:
首先,如果涉及到的支付结算金额高达二十万元或以上,就符合了此案立案的条件之一;
其次,如果在雇用人员进行广告宣传等方面,所投入的资金达到五万元或以上,也将被视为符合立案标准;
再次,如果在整个过程中,违法所得的金额超过一万元,同样会被视为符合立案标准。
最后,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为他们提供技术支持,并且情节严重的话,那么就有可能构成帮信罪。
根据相关法律法规,此类案件通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需要处以罚金或者单独处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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债权保护期限如何确定
[律师回复] 解析:
关于债权保全的时长规定如下:
1.对于涉及到银行账户以及存款的情况,保全的起始期限为初次冻结六个月,而后续继续冻结的时间则为三个月;
2.在涉及房产和土地权益的情况下,保全的初始期限设定为两年,随后的延续保全期也为一年;
3.当资产类型是股权时,其保全期限也是从初次冻结开始算起两年,但后续继续冻结的时间仅为一年;
4.如果涉及的是非流通股(包括国家股、社会法人股及限售流通股等),其初次冻结期设定为一年,后续延续的冻结期仅为半年;
5.对于上市公司的普通股(即流通股)而言,初次冻结期为两年,之后延续的冻结期也为一年;
6.对于债券类资产,其初次冻结期同样为一年,而后续延续的冻结期则为半年;
7.对于车辆这类资产,并没有明确的保全期限限制(需要注意的是,上海市公安局车辆管理所并不接受有期限的查封);
8.对于机器设备和货物类资产,其初次冻结期设定为一年;
9.对于到期债权类资产,其初次冻结期设定为两年,后续延续的冻结期也为一年;
10.至于专利和商标权这类知识产权类资产,其每次的保全期限均为六个月。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
合同履行地点不明确该怎么办
约定不明确,当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,当事人应当遵循有关法律法规的规定。履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
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合同事务
合同诈骗罪对方不付钱怎么办
[律师回复] 解析:
对于涉嫌合同诈骗的行为人若未能履行还款义务时,那么深受其害的被害人便可依法向法院提出民事诉讼,寻求法律援助以维护自身合法权益。在案件审理过程中,如若法院作出了具备法律效力的民事判决,同时关于被告偿还债权人资金的请求也获得承认,这时,被害人便有权依据该民事判决书,向法院递交强制执行申请书,申请对被告人强制执行还款义务。依照我国刑事法律条文的相关规定,一旦行为人实施了合同诈骗行为且数额达到法定标准,那么将面临相应程度的刑事处罚。具体而言,如果骗取金额较小(较大),那么被告人将被判处三年以下有期徒刑、拘役,亦或是单处罚金;若骗取金额颇大(巨大),或者存在其他严重情节,那么被告人将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当骗取金额极为庞大(特别巨大),或者存在其他特别严重情节时,被告人将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的刑罚责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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怎么确定强奸罪
[律师回复] 解析:
强奸罪的构成要素包括但不限于以下几点:
第一,犯罪行为所直接指向的被害人即该宗罪行的客体部分,其主要侵犯的客体是女性群体享有的不可剥夺的基本人权;
其次,客观要件方面,实施该类犯罪行为的行为人必须确实在实际行动中采用了诸如性暴力、精神上的威胁乃至其他不适宜的手段等措施,进而达到使受害女子无法进行有效抵抗或在恐惧之下放弃抵抗,甚至连反抗的意图都无法产生的境地,从而趁此机会实施性侵行为;
再次,从犯罪行为的实施者角度来看,本罪的主体应为年龄已满十四周岁且具备刑事责任能力的男性个体;
最后,从犯罪行为的主观动机和目的来看,本罪在主观层面上表现出的是行为人的故意心态。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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