买房如何避开中介陷阱
最新修订 | 2024-06-26
3.8k浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、要选择规模大、信誉好的中介公司选择中介，不仅要观察门店的规模与服务质量，还应注意店内悬挂的营业执照上的企业名称是否与招牌上的一致，有可能的话还应复印一张备案。
2、要选择有资格的专业经纪人员目前房地产经纪人员鱼龙混杂，相当多未取得房地产经纪资格的人员也在从事中介工作，为了避免麻烦，最好找在房地产管理部门登记注册并接受过统一管理的经纪人。
3、要签订统一规范的委托代理合同合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期。
4、要认真审核卖方的房产权证与身份证件中介公司—般会称自己已审核过这些文件，但口说无凭，最好你自己再认真审核一次，确认房屋产权人的姓名与卖方是否一致，如卖方是委托人的，应要求其出示授权委托书。
5、要求中介公司在购房合同上签名只有让中介公司签了名，如此若日后发生纠纷，即使无法找到卖方，也可要求中介公司承担相应责任。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第四条
《中介服务收费管理办法》第二十三条
9
房屋买卖案件·推荐文章
-
留学中介合同陷阱怎么才能规避出国留学中介合同要注意的问题：1、首先要选择涉外监管网上发布的合法中介名称。2、签合同时要明确中介服务公司和当事人的权利义务。3、出现纠纷或意外情况时的退费事宜。4、违约责任。
-
房屋中介陷阱有哪些 如何避免房屋中介的陷阱1、相互抄袭或编造子虚乌有的房源信息。2、专找外地学生和打工者进行欺诈。3、打着“中介免谈”幌子，干着“黑中介”勾当。4、先雇“房托”租房，再冒充房东转租。租房者应要求中介机构提供真实、可靠的房源信息，认真查看出租人的身份、房屋使用或权属、房屋租赁许可等证明材料。
房产纠纷
-
如何避免落入房产中介陷阱1、要选择规模大、信誉好的中介公司：选择中介，不仅要观察门店的规模与服务质量，还应注意店内悬挂的营业执照上的企业名称是否与招牌上的一致，有可能的话还应复印一张备案。2、要选择有资格的专业经纪人员。
-
选择中介要预防哪些陷阱陷阱一：中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。陷阱二：中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。陷阱三：中介公司故意以口头形式作出部分承诺。
-
房屋买卖如何避免中介陷阱在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋买卖如何避免中介陷阱问题带来帮助。
房屋买卖
-
房屋买卖怎么样避免中介陷阱当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋买卖怎么样避免中介陷阱进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125332人选择咨询律师
买房如何避开中介陷阱
一键咨询
房屋买卖如何避免中介陷阱
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋买卖如何避免中介陷阱问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷朋友将他投资的收益转给我，怎么样才能规避风险和
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4w浏览
快速解决“公司经营”问题
想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.7w浏览
房屋买卖怎么样避免中介陷阱
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋买卖怎么样避免中介陷阱进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
我去A中介看上了一套房，A中介叫B中介的工作人员冒充房东亲戚和我谈价格，60.68万成交，后来发现房东是以58万价格委托给B中介的。请问一下两个中介行为合法吗？
[律师回复] 你好，你们合同都已经签订了吗
4.8w浏览
房屋中介陷阱有哪些 如何避免房屋中介的陷阱
1、相互抄袭或编造子虚乌有的房源信息。2、专找外地学生和打工者进行欺诈。3、打着“中介免谈”幌子，干着“黑中介”勾当。4、先雇“房托”租房，再冒充房东转租。租房者应要求中介机构提供真实、可靠的房源信息，认真查看出租人的身份、房屋使用或权属、房屋租赁许可等证明材料。
10w+浏览
房产纠纷A”公司为了避险把员工劳动关系放在B公司（中介～人力公司），但人在A公司工作，A ，B公司且没有直接关系，这跟B公司签订哪类合同合适呢？
[律师回复] 在A公司为了避险而将员工劳动关系放在B公司（中介或人力公司），但员工实际在A公司工作的情况下，A公司与B公司之间没有直接关系，选择合适的合同类型对于明确双方的权利和义务至关重要。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同类型
一、合同类型
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
如何避开租房合同陷阱？
租金和租期一定要在租赁合同中写清楚，在双方约定的租期内，出租方不得擅自增加租金，而合同中要写清楚的是哪一方支付的水电费、物业费、物业费等相关费用，以哪种方式支付，如为月薪，则也应注明月度付款时间。
10w+浏览
房产纠纷房东和中介，联合对付我，签合同时，房东坐在一起，中介欺骗我，房东在旁默认，装傻
[律师回复] 你好，具体什么情况呢，你是卖房子？
3.8w浏览
快速解决“土地房产”问题
二手房买卖陷阱如何避免
1、查清房屋的“身份”购房者要核查房屋的相关信息，比如仔细查看房产证，此外还要尤其注意二手房的房龄和面积。2、请评估机构做“帮手”3、核实相关有效证件4、谨慎支付定金在购买二手房的过程中，购房者通常需要支付一定的钱款当做定金，但是交易双方必须要履行各自的义务，不然就需要承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
