物业管理费包括垃圾费吗
最新修订 | 2024-06-11
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物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
清洁卫生费用不等同于垃圾费，垃圾费是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费，而物业服务费所支出的清洁卫生费用是指雇佣保洁清理楼层等，因此物业管理费不包括垃圾费，除非物业和业主做特别约定。
《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条
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物管费用包括垃圾费是多少关于物业垃圾清运费，有两种计费方式：按房屋面积或户型。按面积，每平米不超过3元；按户型，100平米以下约200元，101-150平米约300元，150平米以上约500元。具体费用因小区管理政策而异。
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物业纠纷
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物业管理费包括垃圾处理吗物业管理费是否包括垃圾处理费，要看业主和物业的合同约定内容。垃圾处理费，是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用，有别于垃圾清理费。
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物业管理费包括垃圾处理费吗物业费中包含垃圾处理费，根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用等。制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价。
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物业费不包括生活垃圾处理费吗物业管理费是否涵盖生活垃圾处理费，视具体情况而定。物业服务费主要用于物业维护保养及公共服务，业主需履行支付义务。如业主拖欠费用，物业可催促或提起诉讼，但不得停供水电暖等。物业费不含极端催收手段，保障业主生活品质。物业应依法维权，确保企业权益不受损害。
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物业管理费中包括垃圾处理费吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业管理费中包括垃圾处理费吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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