律图审稿专业委员会3轮严审

房子没到期提前退要咋样办

最新修订 | 2024-03-02
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
公民受伤可要求赔偿项目:医疗费、住院伙食补助费、营养费、租床被费用、后续治疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、残疾赔偿金、鉴定费、被扶养人生活费、康复费、后续护理费、精神损害抚慰金、财产损失。
公民死亡其亲属可额外要求赔偿项目:丧葬费、死亡补偿费、被扶养人生活费、办理丧葬事宜支出的交通费、停尸费。
法律依据
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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房子没到期提前退房的房东不退押金合法吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子没到期提前退房的房东不退押金合法吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
帮信罪会提前通知吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行的法律规定,刑事拘留措施实施之后,应当于24小时内以书面形式通知被逮捕当事人的家属。
具体操作方式如下所述:
首先,此类通知应当在刑事拘留发生后的24小时内完成,并且通知对象为被拘留人的家属;
其次,若出现难以通知或涉及到国家安全犯罪以及恐怖活动犯罪等等情况时,倘若这些因素可能会对侦查工作产生不利影响,那么应当在这些不利影响消除过后,尽快将被拘留人的家属通知到位。
在刑事诉讼法中,所谓的“有碍侦查”主要包括以下几种情况:
第一种情况是可能导致证据被销毁、伪造,干扰证人作证或者串供的行为;
第二种情况则是可能引发同案犯逃避侦查、妨碍侦查工作的行为;
最后一种情况则是犯罪嫌疑人家属与犯罪行为之间存在某种关联性。
若家属未能收到《刑事拘留通知书》,他们可以采取以下措施进行处理:
首先,他们可以向当地公安机关询问相关情况,了解是否因为刑事拘留通知书正在邮寄过程中,或者邮寄地址填写错误等原因而未及时送达;
其次,如果经过调查确认并无上述原因,且公安机关涉嫌非法执法,那么家属可以积极收集相关证据,向上一级公安机关提出投诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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村可以提畄国家征地补偿款吗了
[律师回复] 解析:
在征用土地的补偿费用问题上,村委会确实享有一定程度的提取权限。
然而需要注意的是,该项权限并非村委会能擅自行使,而是需要经过有效的集体表决程序后才能予以实施。
通常情况下,村委会只是将征收土地补偿款中的部分比例(如20%)留作储备资金,以供日后的公共设施建设之需。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
帮信罪银行卡惩戒是公安提的吗
[律师回复] 解析:
1.在涉及帮信罪的案件中,涉案人的银行账户有可能被依法冻结;
根据公安机关的调查取证需求,他们有权依据特定规定查询、冻结涉案人员名下的存款、汇款、债券、股票、基金份额等资产,同时也可要求相关机构和个人予以协助。
2.若已有确凿证据证实此类财产并非犯罪所得,那么办案机关将不得继续查封或冻结。
关于帮信罪的构成要素:
1.从犯罪主体来看,帮信罪适用于所有普通公众,只要符合年满16周岁这一基本条件即可。
2.从主观心态上讲,帮信罪属于故意犯罪,即行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
3.帮信罪所侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
4.在客观方面,帮信罪主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规,这里的“情节严重”具体是指行为人明知他人正利用信息网络进行犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
房子提前退租可以退押金吗?
房子提前退租在房屋物品并未受损的情况下是可以退还押金的,除非房主与租客在签订房屋租赁合同是明确约定一方违约合同,扣除全部押金,这样的情况下房主是可以不返还押金的。
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损害赔偿
盗窃罪检察院还会提审吗
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃罪的诉讼过程中,若符合以下任意一种情况时,均可考虑不予起诉:
第一,行为本身的情节极其微小,并且其所产生的社会危害性也非常有限,无法被视为犯罪;
第二,如果相关法律规定的追诉时效已经经过了;
第三,当罪犯通过特赦令得以赦免其应得的刑罚;
第四,根据现行《中华人民共和国刑法》的规定,属于告诉才处理的犯罪类型,但并未有人提起诉讼或撤回诉讼请求;
第五,犯罪嫌疑人或被告已经死亡;
第六,其他法律明确规定无需再进行刑事责任追究的情况。
在犯罪嫌疑人并无犯罪事实,或者存在上述任何一种法定情形的情况下,人民检察院都应该依法做出不起诉的决定。
对于那些犯罪情节轻微,依照现行刑法规定无需判处刑罚或者可以免除刑罚的案件,人民检察院同样有权做出不起诉的决定。
人民检察院在做出不起诉决定后,必须同时解除在侦查过程中所采取的查封、扣押和冻结等措施。
对于被不起诉人,如果需要给予行政处罚、处分或者没收其违法所得,人民检察院应当提出相应的检察意见,并将该意见移交至相关的主管机关进行处理。
相关主管机关应当在收到处理结果后,尽快将处理结果通知给人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留3天没消息了咋办
[律师回复] 解析:
倘若符合取保候审所需满足的各项要求,当事人可依法申请办理取保候审手续。
在我国,人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,均有权批准实施取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审方式不会导致社会危害性增加的;
再次,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样可以考虑采用取保候审措施以避免社会危害性增大;
最后,若案件审理期限已届满,但案件仍未得到妥善处理,也需考虑采取取保候审措施。
取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关在决定是否对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审时,应责令其提出保证人或缴纳保证金。
以上即为关于“刑事拘留十天后该如何应对”的详细解答,希望能对您有所帮助。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
房子提前退租怎么处理?
房子提前退租可以和房东协商是否需要支付违约金,可以和房东说明提前退租的原因,协商是否退还押金,提前退租一般来说是违约了,因此一般来说提前退租是需要支付违约金的,具体的金额看合同的约定。
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房产纠纷
帮信罪被判9个月会提前释放吗
[律师回复] 解析:
倘若因犯帮助信息网络犯罪活动而被判处有期徒刑半年,那么如若在狱中能够持续展现良好表现并符合法定的减刑条件,便有机会提早结束刑期出狱。
然而,减刑并非易事,只有当监狱服刑期间出现《中华人民共和国刑法》明确规定的下列情况之一时,才有可能获得减刑待遇:
(1)成功制止他人进行重大犯罪活动;
(2)向监狱内外揭发重大犯罪行为且经司法调查证实为真实;
(3)拥有创新性的发明创造或重大的科技变革成果;
(4)在日常生产、生活中舍己为人,挽救他人生命财产安全;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有卓越表现;
(6)对国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第七十八条
【减刑的适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
提前退租需要提前说吗?
提前退租需要提前说,因为在这种情况之下的话,如果没有提前的和对方协商一致,那么就有可能会导致存在违约的情况,所以必须要为此而承担一定的违约责任,比如说这个违约金,还有就是赔偿损失等等。
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房产纠纷
房子产权到期咋办2023
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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