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离婚协议过户房子如何缴税

最新修订 | 2024-06-11
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律师解析
夫妻共有房屋进行过户时,是不需要缴税的。离婚协议中,双方处分夫妻共同财产,尤其是房屋,办理过户手续时需要另一方的配合,但并不需要缴纳契税,只需要缴纳正常的一个交易手续费即可,因此夫妻离婚协议处分共有房屋时,现在税负成本是比较低的。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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协议离婚房产过户要交税吗
协议离婚在办理房产过户的时候不需要交税,只要双方不是通过民事法院分割房产的,在办理过户的时候基本上只需要向房管部门交纳必要的工本费就可以了。可是,房产过户所收取的工本费在全国各地也都没有什么统一的规定。
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离婚协议过户费包括契税吗?
离婚协议过户费是不包括契税的,这主要是由于被过户的房屋等财产,一般是属于夫妻的共同财产,而公民在获得这些财产之初就已经缴纳了相应的税费。协议方式离婚的男女双方,在办理过户手续的时候,需要带上离婚协议书,需要缴纳过户登记费等的费用。
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协议离婚房产过户税费是怎样的?
夫妻离异析产不涉及房屋买卖,第一套房只需女方凭离婚协议(经公证或加盖民政局的公章、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权,只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下。
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银行代缴税协议怎么做?
只需要到税务领取三方协议,签订后就可以到银行办理,这样就可以由银行代扣税款了。企业从银行帐户支付款项,需要企业开具支票或者其他支付凭证,盖章后银行才能支付,如果有了扣税协议,企业缴纳给税务局的税款,税务局就可以直接通知银行扣划税款,使企业应缴纳的税款能及时入库。
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税务类纠纷
房产过户还需要缴纳契税吗房产过户
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产过户还需要缴纳契税吗房产过户,契税征收标准有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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