出租房屋需找中介吗
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解答
- 看情况。
- 律师解析
- 具体要看实际情况而定，并没有法律规定出租房屋必须通过中介的，房东是可以自行出租。
- 法律依据
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《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：
房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十三条
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房屋租赁案件·推荐文章
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通过中介出租房屋,中介负责什么在探讨租赁中介的责任边界时，首要考虑的是其法律义务。作为租赁交易的桥梁，中介不仅要确保租赁双方信息的真实性与透明性，还需严格遵守相关法律法规，保护当事人的合法权益。其责任不仅限于促成交易，更包括在租赁过程中提供必要的咨询、协调及纠纷解决服务。因此，理解并遵循法律义务，是租赁中介履行责任的基本前提。
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房屋出租中介费由谁出中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
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正规中介房屋出租资质如何认定一、看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介。二、签合同要认真仔细不可马虎大意。
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租房应该如何找房屋中介1、否具备开展中介服务资格1、工商部门颁发的营业执照。2、在房地产管理部门办理备案手续的证明。3、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书。4、税务部门颁发的税务登记证(二)对职业经纪人资质的审查。二、知名度和信誉。
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找中介租房需要和中介签合同吗？找中介租房是不需要和中介签合同的。证件确认：房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。
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找中介租房子需要注意什么1、找正规中介，看中介公司营业资质，可以网上查一下。2、尽量租房东的房子，不要租中介租过来的房子，确认签合同确认房东信息，房本，房东身份证复印件应该留存一份。3、认真看合同每一条款，对比建委网站公布的标准合同，有霸王条款不签约。4、要明确违约责任，及押金退还条款，合同里都有，看好了再签合同，有些中介瞎写，不看后悔的是自己!
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
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出租房屋需找中介吗
一键咨询
租房应该如何找房屋中介
1、否具备开展中介服务资格1、工商部门颁发的营业执照。2、在房地产管理部门办理备案手续的证明。3、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书。4、税务部门颁发的税务登记证(二)对职业经纪人资质的审查。二、知名度和信誉。
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找中介租房需要和中介签合同吗？
找中介租房是不需要和中介签合同的。证件确认：房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。
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房产纠纷一楼底商门口有块空地旁边是地铁口，我是属于业主，今晚把车停在了出租的店铺门口，没有造成任何拥堵挡路，旁边便利店老板不让停车，说空地是属于他们商铺的
[律师回复] 您好，可以去和对方协商处理
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快速解决“土地房产”问题
找中介租房子需要注意什么
1、找正规中介，看中介公司营业资质，可以网上查一下。2、尽量租房东的房子，不要租中介租过来的房子，确认签合同确认房东信息，房本，房东身份证复印件应该留存一份。3、认真看合同每一条款，对比建委网站公布的标准合同，有霸王条款不签约。4、要明确违约责任，及押金退还条款，合同里都有，看好了再签合同，有些中介瞎写，不看后悔的是自己!
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房产纠纷请问我跟房主签订永久居住协议生效中，房主发生纠纷，法院进行判决后强制执行该房屋拍卖，我是否继续有居住权，对抗买受人吗？
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋出租中介有什么义务
1、房屋中介要为购房者提供合适的房源，并回答购房者咨询的问题。2、在给购房者进行服务的过程中，要保证不给购房者带来损失。3、中介公司应该给顾客提供真实的信息。4、很多二手房买卖中介服务企业中，店堂收费公示牌和合同中，绝大多数只写明了收取中介服务费标准，但不写明收取中介服务费对应的服务项目。
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房产纠纷
我们是承包土地，因八家嘴水库淹没了土地，国家补偿一亩400元，2016年土地确权给我们不确权，直到现在，我们每年找上级没人管，最近向12345热线反应，他们说你们不种就给你不确权，请问怎么办
[律师回复] 您好，可以去村镇部门咨询情况
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找中介租房靠谱吗,找中介租房应注意什么?
靠谱，1、看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不能做房屋租赁、买卖等中介业务。
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房产纠纷
