房屋抵押贷款能贷多少年
最新修订 | 2024-07-05
821浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋抵押贷款最多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。
以下是银行规定的房抵条件：
有合法的身份;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
- 法律依据
-
《民法典》
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
7
房产纠纷案件·推荐文章
-
房屋抵押贷款最多贷多少年我司灵活提供1至20年的房屋抵押贷款，注重客户需求，量身定制贷款方案。经营性贷款期限一般为1至3年，而个人消费类贷款期限较长。我们依据贷款用途调整期限设计，以满足不同客户的具体需求。
-
房屋抵押贷款最长年限房产抵押贷款时长最长三十年，受房产年龄和借款者年龄制约。主流银行政策规定，房产与借款人年龄之和不得超过六十五岁，因此借款者年龄较大时，贷款年限会缩短。此外，房产属性也影响贷款期限。住宅类房产抵押贷款最长期限可达三十年，而其他种类房屋因流通性较低，最长期限可能只有二十年、十年甚至五年。
-
房屋抵押贷款怎么贷房子抵押贷款流程如下：1、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。2、评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
-
房屋抵押贷款可以贷多少年?很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋抵押贷款可以贷多少年,房屋抵押贷款需要什么费用?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
抵押担保
-
房屋抵押贷款可以贷多少年？房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况，一般最长不能超过三十年，如果是属于二手房进行抵押的话，那么是不能超过二十年的，如果是用商铺作为抵押物的话，那么是不能超过五年。
抵押担保
-
房屋二次抵押可以贷多少年房屋二次抵押贷款的期限不是法律制度统一规定的，在司法实践中，房产抵押贷款的年限最长是30年，如果房屋是二次抵押，贷款的年限跟房龄、贷款的用途等各方面的因素有关，像是经营性贷款的贷款年限，一般情况下不会超过三年。
抵押担保
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125375人选择咨询律师
房屋抵押贷款能贷多少年
一键咨询
房屋抵押贷款可以贷多少年？
房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况，一般最长不能超过三十年，如果是属于二手房进行抵押的话，那么是不能超过二十年的，如果是用商铺作为抵押物的话，那么是不能超过五年。
10w+浏览
债权债务房屋拆迁后本来是弟弟的房子，但是以哥哥的名义办理手续的。弟弟能要回房子吗？法律依据的什么
[律师回复] 调查取证根据安置补偿方案来定，具体情况详细沟通给您建议
3.5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我的车辆贷款还完二三年了但银行寄给我大本了但没有给我解押的资料我也不知道车还需要解押现在还能不能问银行要资料解押到当地车管所为车辆解押呢
[律师回复] 可以问银行要资料进行解押。车辆解押没有严格的时间限制，即使贷款还完二三年了，仍然可以向银行申请解押资料办理车辆解押手续
4.5w浏览
您好：
我是长沙一所公办幼儿园退休老师，退休已经10年啦。最近因非吸被羁押一年，最后法院开庭也判一年，但法院认为很可能会有立功，检方建议再次找公安协调开立功，以便再开一次庭，因为很可能是缓刑或免刑。可是缓刑一年或实刑一年，工资区别很大。
可是我们长沙社保又说没有工资，但相关文件还是显示退休后服刑有工资啊。
我想问的是：现在我想领工资又担心被相关部门说成是隐瞒刑罚是诈骗。所以我想通过写个”说明“来给相关领导。就说现在还没有最后认定。如果最终的判决下来后，我缓刑或免刑，那么再多退少补。这样应该就能给领导与自己规避风险。
另外我想问，如果请您们打再审的官司，这种我举报的立功被他人领走了怎么算。非常感
[律师回复] 你好，案子在哪个城市？具体情况进一步沟通
3.1w浏览
房屋预售合同减名字，应如何操作
[律师回复] 购房者在最初签订的预售合同（且该合同已于房产管理局完成备案）上的姓名是可以进行更改的。此时，需向开发商提交相关的报告并由其提供相应的变更证明文件。此外，也需要根据实际情况支付一定的费用才能进行变更处理。但是，前提条件必须是所购房屋的商品房买卖合同尚未送交至交易中心进行登记。若该房屋已经完成竣工验收程序，则此时已无法再进行更名手续。
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6755 位律师在线，高效解决问题
房屋抵押贷款可以贷多少年?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋抵押贷款可以贷多少年,房屋抵押贷款需要什么费用?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
债权债务你好，我与人合租，室友先交的押金，室友先离开，我后离开，到时候室友联系不到房东退押金，他诬陷我，说是房东把押金退给我了，让我把押金还给他，我觉得可笑至极，现在四处传播造谣我，请问他构成什么罪
[律师回复] 若你和你室友对于押金有争议的，可以通过诉讼解决。
4.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
我想问一下我贷款的车抵押给私人借贷公司了但是我现在车辆贷款还不了有刑事责任吗
[律师回复] 有可能会，详情可以带上资料到河北法璋律师事务所赵王振周律师详谈，地址翟营大街与槐安路交口金马国际A1座17楼
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7452 位律师在线，高效解决问题
房屋二次抵押可以贷多少年
房屋二次抵押贷款的期限不是法律制度统一规定的，在司法实践中，房产抵押贷款的年限最长是30年，如果房屋是二次抵押，贷款的年限跟房龄、贷款的用途等各方面的因素有关，像是经营性贷款的贷款年限，一般情况下不会超过三年。
10w+浏览
债权债务
问题紧急？在线问律师 >
4177 位律师在线，高效解决问题
房屋二次抵押可以贷多少年?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋二次抵押可以贷多少年,哪些房产不能办理抵押登记?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务我现在在写字楼租了一间屋子，然后上任租客没有注销营业执照，房东现在也不配合，我应该怎么办？
[律师回复] 解除租房合同，要求房东承担违约责任或者赔偿损失
4.8w浏览
快速解决“土地房产”问题
烟台律师农村房屋征收纠纷费用有哪些
[律师回复] 1、对于未涉及到任何财产权益纠纷的案件：收费范围为2000元至30000元人民币不等；在此基础上，允许有20%的上下浮动区间，但若实际收费金额未能达到最低收费水平即2000元时，则需按照2000元进行收取。
2、当案件涉及到财产权益纠纷时，将根据争议标的额的大小，按照以下比例进行累进式收费：标的额在10万元以内（包括10万元）的部分，收费比例为6%；标的额在10万元至50万元之间（包括50万元）的部分，收费比例为5%；以此类推，直至标的额在5000万元及以上的部分，收费比例降至0.5%。
同时，允许有20%的上下浮动区间，但若实际收费金额未能达到最低收费水平即2000元时，则需按照2000元进行收取。
3、计时收费方面，收费标准为每小时200元至2000元人民币不等，具体收费标准和结算方式由律师事务所与委托方在上述范围内协商确定。
2、当案件涉及到财产权益纠纷时，将根据争议标的额的大小，按照以下比例进行累进式收费：标的额在10万元以内（包括10万元）的部分，收费比例为6%；标的额在10万元至50万元之间（包括50万元）的部分，收费比例为5%；以此类推，直至标的额在5000万元及以上的部分，收费比例降至0.5%。
同时，允许有20%的上下浮动区间，但若实际收费金额未能达到最低收费水平即2000元时，则需按照2000元进行收取。
3、计时收费方面，收费标准为每小时200元至2000元人民币不等，具体收费标准和结算方式由律师事务所与委托方在上述范围内协商确定。
3w浏览
没有羁押取保候审怎么办
[律师回复] 取保候审就是我们常说的“保释”，这可是一种刑事上的强制措施。要是你没被警察抓走就办理了取保候审的话，那可得老老实实遵守一些规矩。
首先你不能私自离开你现在住的地方，也就是你得待在你所在的市、县里，除非有执行机关（也就是警方）同意才行；还有就是，假如你换住的地方，或者工作单位变了，或者电话号码换了，都要在24小时内告诉给警方。
然后，如果警察找你，你得赶紧去，别让他们等太久。而且，你还不能妨碍别人给你做证，也不能毁掉、伪造证据，更不能跟别人串通说谎话。记住，虽然你办了取保候审，但这不代表你的事情就结束了，警察还是会继续调查、审查，最后可能还要判刑。
首先你不能私自离开你现在住的地方，也就是你得待在你所在的市、县里，除非有执行机关（也就是警方）同意才行；还有就是，假如你换住的地方，或者工作单位变了，或者电话号码换了，都要在24小时内告诉给警方。
然后，如果警察找你，你得赶紧去，别让他们等太久。而且，你还不能妨碍别人给你做证，也不能毁掉、伪造证据，更不能跟别人串通说谎话。记住，虽然你办了取保候审，但这不代表你的事情就结束了，警察还是会继续调查、审查，最后可能还要判刑。
4.4w浏览
房屋预售合同要提供哪几页
[律师回复] 在签订预售合同时，务必留心以下几项关键环节：首先，需要确保签约的双方都具备充分的民事行为能力，以便能够有效地履行契约义务；其次，关于交易标的房屋的意志表述必须诚实无欺，确保所有约定条款皆为双方的真实意愿反映；再者，还需仔细审视合同的签订方式及其具体内容是否完全符合法律法规的要求并且合理公平；最后，针对卖方而言，还须核实其是否已经获取了商品房预售许可证等相关法律认可文件。
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7467 位律师在线，高效解决问题
房屋抵押贷款最多可以贷多少年
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋抵押贷款最多可以贷多少年的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
