买二手房能否交定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解答
- 买二手房不需要交定金。
- 律师解析
-
买二手房不需要交定金。
定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保。
是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定，但最高不得超过主合同标的额的
20%。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买二手房交定金(一)在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。(二)为避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房合同后再交付定金。
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买二手房能否交定金
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买二手房是否交定金
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