想解除购房合同 能不能要承担违约责任
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解答
- 不是。
- 律师解析
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想解除购房合同不是一定要承担违约责任的，只有存在违约行为时才需要承担违约责任。
一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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合同解除能否承担违约责任存在违约情形的就需要承担违约责任，主要违约责任包括有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任等。违约造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。
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想解除购房合同是否要承担违约责任根据实际情况判断，如果是没有经过对方的同意或者是没有出现法定解除事由的话，解除购房合同是需要承担违约责任的，双方在签订完购房合同以后，需要按照合同的内容来执行，一方有违约情形的时候，那么另外一方就可以要求对方承担违约责任。
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担保人不想担保如何解除已经执行了担保人欲放弃担保责任，须审阅合同条款。如无明确解除条件，一般不能自行终止。可通过法律途径解除担保：债权人同意、主合同无效、担保期满未被追索。需谨慎处理，确保合法合规。
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除了父母谁还能担任监护人呢换监护人除了父母还能换成祖父母、外祖父母，兄、姐以及其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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合同是想解除就能解除的吗看情况：其一、合同双方当事人对合同的解除进行协商，达成一致意见，可以解除合同。即在该种情况下，当事人想解除合同就可以解除。其二、发生法定解除合同的具体事由，合同当事人根据法定解除权，通知对方当事人。即可解除合同，即在该种情况之下，合同不是想解除就解除。
合同违约案件·常见问题
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想解除购房合同 能不能要承担违约责任
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想解除购房合同是否要承担违约责任
根据实际情况判断，如果是没有经过对方的同意或者是没有出现法定解除事由的话，解除购房合同是需要承担违约责任的，双方在签订完购房合同以后，需要按照合同的内容来执行，一方有违约情形的时候，那么另外一方就可以要求对方承担违约责任。
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担保人不想担保如何解除
首先，担保人可以在主债权人未向债务人追偿前，以书面形式通知主债权人解除担保。其次，如果债务人或者主债权人改变主合同的约定，增加担保人的担保责任，而未经担保人同意，担保人有权解除担保。再次，如果主债权人将主债权转让给他人，未经担保人同意，担保人可以解除担保。最后，债务人如果经过担保人同意将债务转让给他人，担保人对原债务人的债务提供的担保关系解除。若是对担保人不想担保如何解除有疑问的，参考下文。
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债权债务你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
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二、第三人承担责任的情况
同样根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任。因此，如果工人在别人家干活受伤是由于第三人的侵权行为导致的，那么工人可以直接向该第三人请求损害赔偿。
[律师回复] 可以呀！可以直接向第三人和雇主共同承担赔偿责任！
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