住房贷款办理按揭还款有几种方式
- 律师解析
-
一般有以下6种还贷方式：
1、等额本息还款：
这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款：
所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。
贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
3、一次还本付息：
此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
但是，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。
该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。
4、等额递增和等额递减：
这两种还款方式，没有本质上的差异，它是等额本息还款方式的另一种变体。
它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。
5、按期付息还本：
贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。
即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
6、本金归还计划：
贷款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。
- 法律依据
-
《个人住房贷款管理办法》第十条
《个人住房贷款管理办法》第十四条
4
问题没解答? 125571人选择咨询律师
住房贷款办理按揭还款有几种方式
一键咨询
按揭买房贷款有几种形式?
按揭买房贷款的形式有：1、住房公积金贷款：贷款购房时，应该优选住房公积金低息贷款。2、个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款。
10w+浏览
房屋贷款年限怎么算 房产按揭有哪几种还款方式
一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。一般来讲，房龄一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。
10w+浏览
