律图审稿专业委员会3轮严审

买的期房已还贷款应该咋样退房

最新修订 | 2024-09-24
2.8k浏览 2点赞
律师解析
满足约定、法定解除条件时可以退房,也可以和开发商协商退房。
1、从原则上来讲,如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况,就可以申请退房,不过退房的手续比较复杂。
2、需要与开发商协商一致,得到他的同意之后才能够退房。如果已经同意了,你还需要与开发商签订退房协议。也不是随意乱写的,需要由开发商的律师拟定,并且要按照房管局的标准的格式写这份协议。
法律依据
《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十三条
因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,买方有权请求解除合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

无锡156****5673用户4分钟前已获取解答
徐州181****2595用户2分钟前已获取解答
盐城177****3810用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125628人选择咨询律师
6275位律师在线平均3分钟响应99%好评
买的期房已还贷款应该咋样退房
一键咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****1227用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****5400用户1分钟前提交了咨询
    162****6643用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****0472用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 155****8353用户2分钟前提交了咨询
    143****2018用户4分钟前提交了咨询
    144****8203用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****1778用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****6280用户3分钟前提交了咨询
    178****8605用户1分钟前提交了咨询
    151****4885用户2分钟前提交了咨询
    161****7267用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****7745用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****4413用户4分钟前提交了咨询
    134****0873用户2分钟前提交了咨询
    134****0677用户1分钟前提交了咨询
    148****2013用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****5122用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****8531用户4分钟前提交了咨询
    178****6868用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****0642用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****2422用户4分钟前提交了咨询
    167****6644用户4分钟前提交了咨询
    140****5674用户3分钟前提交了咨询
    145****2302用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****8202用户3分钟前提交了咨询
    145****1611用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****1682用户3分钟前提交了咨询
    142****6311用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****3328用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****4874用户4分钟前提交了咨询
    142****3188用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****5866用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****4684用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****1150用户3分钟前提交了咨询
    133****8561用户2分钟前提交了咨询
    131****0701用户3分钟前提交了咨询
    177****3024用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****3747用户3分钟前提交了咨询
    152****6282用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****5360用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****8456用户4分钟前提交了咨询
    137****1002用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****7837用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****4261用户3分钟前提交了咨询
    141****7467用户2分钟前提交了咨询
    158****7847用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****8343用户1分钟前提交了咨询
    140****8563用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****4328用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
连云港178****5321用户2分钟前已获取解答
盐城152****4746用户3分钟前已获取解答
淮安135****6810用户4分钟前已获取解答
住房贷款办不下来该咋办
建议应该先找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。之后根据办不下来贷款的原因来看事情究竟该怎么处理。如果是开发商销售没给你介绍清楚现在的政策而使你没法办贷款的话,可以直接找领导说明情况,要求退房。
10w+浏览
房产纠纷
网贷已还一年没钱了咋办
鉴于您欠款的情况,我们建议您尽早归还以避免进一步恶化。可以考虑向亲友求助,优先偿还网络借贷,再逐步还朋友的钱。逾期费用因平台而异,增加了处理难度。未来,网络借贷逾期将纳入个人征信系统,影响信用记录。请务必重视并尽快处理。
10w+浏览
互联网纠纷
网贷没钱还该咋办
当贷款到期无法偿还时,可寻求亲朋好友援助,但务必尽快偿还。此外,大部分金融机构提供贷款展期服务,适用于突发状况导致的小额贷款逾期。如经济困难,可尝试与信贷公司协商分期付款或宽限还款期限,以维护良好信用。
10w+浏览
债权债务
网贷没钱还该咋办
当贷款到期无法偿还时,可寻求亲朋好友援助,但务必尽快偿还。此外,大部分金融机构提供贷款展期服务,适用于突发状况导致的小额贷款逾期。如经济困难,可尝试与信贷公司协商分期付款或宽限还款期限,以维护良好信用。
10w+浏览
债权债务
借钱不还应该咋办
若不幸遭遇借款人拖欠款项的困境,建议您立即向当地的人民法院提交诉讼请求,敦促借款人尽快偿还欠款。倘若负债人仍然无视法律规定,拒绝遵守还款承诺,作为债权人的我们便可向该地的人民法院提出强制执行申请,借助国家公权力的力量迫使债务人即时支付所欠债务。
10w+浏览
债权债务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安152****5595用户4分钟前已提交咨询
扬州181****7885用户1分钟前已获取解答
连云港180****8753用户2分钟前已提交咨询
徐州188****1315用户2分钟前已获取解答
沭阳178****8179用户4分钟前已提交咨询
苏州152****7496用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换