婚前按揭房离婚怎么分配
最新修订 | 2024-02-28
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- 法律依据
- 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚前买的房子有按揭离婚怎么分配具体分配的方法是：原则上根据双方实际还贷的出资比例来进行房屋产权的分配，双方另有约定的，从其约定。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。
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婚前按揭买的房子离婚后怎么分配夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产，但另一方有权就该部分用夫妻共同财产支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。
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婚前按揭房离婚会如何分配对于离婚后，婚前按揭房分割方式有：夫妻一方婚前买房按揭贷款并登记所有权，婚后双方共同还贷，该情形下房屋为个人财产，离婚时另一方无权要求分割；若婚后取得的，离婚时则按共同财产分割。双方可协商分割，协商不成的，可申请法院判决。
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婚前按揭房产离婚怎么分配夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷：该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
财产分割
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按揭婚前房离婚时如何分配？在婚前由一方出资或者和父母联合资金购买房产，那么在婚前就已经取得完全的产权，在房屋所有权证上房屋的所有权人一栏会登记一方名字。如果夫妻双方对于婚前和婚后财产有重新进行约定那从其约定。
财产分割
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离婚按揭婚前财产怎么分配离婚按揭婚前财产的分配需要按照有关规定进行房产证名字的辨别，如果是属于一个人，那么就是个人所有，如果是俩个人所有，则是共同分配，国家在这类问题上有着明确的规定，自己需要注意实际的问题，尽量采取有效地沟通来处置问题。
财产分割
财产分割案件·常见问题
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婚前按揭房离婚怎么分配
一键咨询
婚前按揭房产离婚怎么分配
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷：该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
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双方已经离婚，离婚协议也签好，可是对方不愿意配合买房，也不愿意搬走
[律师回复] 可以根据离婚协议书起诉对方配合办理过户手续的。追究对方违约责任的。具体情况建议联系详谈
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离婚按揭婚前财产怎么分配
离婚按揭婚前财产的分配需要按照有关规定进行房产证名字的辨别，如果是属于一个人，那么就是个人所有，如果是俩个人所有，则是共同分配，国家在这类问题上有着明确的规定，自己需要注意实际的问题，尽量采取有效地沟通来处置问题。
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婚姻家庭2023年的工伤2024年鉴定完毕是按工伤标准的哪年算
[律师回复] 你好，三笔一次性赔偿，第一笔按23年，后面两笔看您何时离职来算
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快速解决“工伤赔偿”问题
1991年一1996年从事高空工作
1996年一2002年停薪留职
2002年企业破产，交由地方
2007年在户籍迁入外省，自谋职业至今，请问能按55岁退休吗
[律师回复] 连续工龄满十年可以申请退休 shon
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按揭婚前房离婚时如何分配？
在婚前由一方出资或者和父母联合资金购买房产，那么在婚前就已经取得完全的产权，在房屋所有权证上房屋的所有权人一栏会登记一方名字。如果夫妻双方对于婚前和婚后财产有重新进行约定那从其约定。
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婚姻家庭就是，我把车借给朋友开，他把我车天窗遮阳帘那块弄坏了，刚开始他说多少钱他配，然后我去定损完了，2400。他又觉得钱多，又反悔只给500块钱，说我这个车10年了，让他赔个十年的蚊帐全新的不可能。但是虽然我的车时间久了，但是遮阳帘一直是好的，他给整坏了。
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“征地拆迁”问题
我在2023年9月4日发生交通事故，撞伤右腿，目前办理理赔，因缺少误工证明，保险公司不能按照我六个月平均工资进行核算理赔。
[律师回复] 有工资单位开具工资证明，没有参照交通事故规定标准理赔
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婚前买房按揭离婚怎么分配？
婚前买房按揭离婚可以进行如下的分配：1、一方婚前以个人财产购买并按揭，婚前办理了一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，为一方个人财产，另一方无权要求分割。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。
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婚姻家庭老婆被她姐姐们按走一个星期了，不接电话不回信息，我也被她姐拉黑了
[律师回复] 你好，这个问题很简单，可以详细沟通一下
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快速解决“房产纠纷”问题
婚前买房子按揭离婚怎么分配
婚前按揭购买的房子在离婚的时候也有可能是平等的分配的，房产的分配不是能简单的三言两语就解释得清楚的。如果是婚前按揭购买的房子，房产证上写的是自己的名字，在结婚以后配偶参与了房子的还贷，但是理论上来说，离婚的时候配偶没有要求分割该套房产的资格。
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婚姻家庭
一个月前去按摩 技师给我介绍服务 也没服务 被骗了4000 然后今天警察给我打电话让我去指证他们是诈骗 给她们窝点端了 让我去指证 我去会受到处罚吗 警察是看消费记录找到我的让我去
[律师回复] 你好，你好好配合的话有可能不会处罚你。
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公司交房子的土地使用税按什么交
[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国城镇土地使权利暂行条例》中第二款明确的规定，凡在我国境内的城市、县城、建制镇以及工矿区等特定区域内合法使用土地的法人或自然人，均应被视为城镇土地使用税（以下简称为“土地使用税”）的纳税义务人，并须按照本条例的相关规定履行相应的纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条
征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。另根据国有土地使用权拍卖程序，竞价成功后，出让人与竞得人签订成交确认书及《国有土地使用权出让合同》。可见，虽未办理土地使用权证，但根据合同约定，您公司已于去年9月实际取得了土地使用权。因此，主管税务机关要求您公司自去年10月补缴土地使用税并加收滞纳金的做法无误
依据《中华人民共和国城镇土地使权利暂行条例》中第二款明确的规定，凡在我国境内的城市、县城、建制镇以及工矿区等特定区域内合法使用土地的法人或自然人，均应被视为城镇土地使用税（以下简称为“土地使用税”）的纳税义务人，并须按照本条例的相关规定履行相应的纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条
征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。另根据国有土地使用权拍卖程序，竞价成功后，出让人与竞得人签订成交确认书及《国有土地使用权出让合同》。可见，虽未办理土地使用权证，但根据合同约定，您公司已于去年9月实际取得了土地使用权。因此，主管税务机关要求您公司自去年10月补缴土地使用税并加收滞纳金的做法无误
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