房子租赁合同因出租人违约赔偿损失范围是什么

[律师回复] 首先，该事件应认定为两部分：
1.雇员在工作中被第三人侵权；
2.雇主与村霸之间的侵犯财产权关系。第二，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条关于“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿”之规定，司机可以选择要求雇主或者伤害人赔偿。第三，雇主损失以所损失的财产为限，在赔偿财产权损害方面以赔偿直接损失为原则。所谓“直接损失”，是指因遭受不法侵害而使现有财产直接减少或消灭，其中不包括间接损失，即不考虑受害人的可得利益或可期待性利益。综上，您的一年损失不能包括在赔偿范围内