律图审稿专业委员会3轮严审

现在征地补偿标准

最新修订 | 2024-02-19
1.5w浏览 2点赞
律师解析
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
法律依据
《土地管理法》
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
镇江181****1479用户4分钟前已获取解答
苏州134****1113用户3分钟前已获取解答
连云港181****9157用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125515人选择咨询律师
5964位律师在线平均3分钟响应99%好评
现在征地补偿标准
一键咨询
  • 160****5075用户2分钟前提交了咨询
    164****2626用户1分钟前提交了咨询
    178****2104用户2分钟前提交了咨询
    136****7622用户1分钟前提交了咨询
    176****0577用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****8681用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****0812用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****5708用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 141****2413用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****4318用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****4257用户3分钟前提交了咨询
    133****0044用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****5357用户3分钟前提交了咨询
    138****7841用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    145****6478用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****1742用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****7757用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****8222用户3分钟前提交了咨询
    148****5003用户1分钟前提交了咨询
    142****4576用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****4203用户3分钟前提交了咨询
    166****2641用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****8634用户2分钟前提交了咨询
    157****8370用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****2173用户3分钟前提交了咨询
    148****2054用户1分钟前提交了咨询
    140****0760用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****3721用户3分钟前提交了咨询
    152****1057用户2分钟前提交了咨询
    132****8572用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****5657用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    153****3817用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****4824用户1分钟前提交了咨询
    167****1021用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****8838用户3分钟前提交了咨询
    147****2408用户4分钟前提交了咨询
    153****2172用户4分钟前提交了咨询
    160****6763用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****8838用户3分钟前提交了咨询
    176****6425用户3分钟前提交了咨询
    152****1654用户4分钟前提交了咨询
    138****1325用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****4868用户4分钟前提交了咨询
    155****7254用户1分钟前提交了咨询
    173****3051用户2分钟前提交了咨询
    150****4045用户2分钟前提交了咨询
    172****2268用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****7531用户2分钟前提交了咨询
    176****2161用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****1403用户2分钟前提交了咨询
苏州156****2267用户1分钟前已获取解答
无锡188****7835用户2分钟前已获取解答
扬州152****6595用户2分钟前已获取解答
现在征地补偿标准是什么?
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
10w+浏览
征地拆迁
现在征地是什么标准补偿?
征地补偿标准是会按照土地被征前三年平均产值的六到十倍来进行确定;一般在征收时就会涉及到有土地补偿费,安置补助费,以及还有附着物的补偿和青苗的补偿费。遇到现在征地是什么标准补偿不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
上海现在征地补偿标准是多少?
上海现在征地补偿标准分为7个等级,补偿标准从每亩地85600元到71100元不等。上海市在城市建设过程中,对于郊区农村集体土地,会征用,农民根据其土地所在片区,可以算出具体的征地补偿款。征地补偿标准包括两个费用,土地费和安置费。
10w+浏览
征地拆迁
重庆现在征地补偿标准是多少?
曾经的重庆市的土地在市场中交易的成本相对来说比较低而导致政府在征地给的补偿也非常少,而如今时代的发展却让这种场面发生了变化,那么,重庆现在征地补偿标准是多少?其实现在的重庆市根据市场的价格将补偿的标准提高了很多甚至已经达到上万元。下面一起来看看具体的内容。
10w+浏览
征地拆迁
虾池征收养殖损失补助对象怎么样补偿
[律师回复] 解析:
土地补偿费用的精确计算标准为,前三个年度的平均年产值乘以适当的补偿倍数(其中,补偿倍数应在6至10之间)得来。
而对于安置补助费用的具体算法,则是根据需要安置的人数以及相应的补偿倍数来确定。
当(被征用地块需安置人数×补偿倍数)大于15时,总安置费用等于该被征用地块前三个年度的平均年产值乘以15;
反之,若(被征用地块需安置人数×补偿倍数)小于15,那么总安置费用就等于该被征用地块前三个年度的平均年产值乘以补偿倍数再乘以被征用地块需安置人数。
至于地上附属物及青苗补助费用的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定,通常会按照市场价格进行合理补偿。
法律依据:
《土地管理法》第四十一条
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
现在征地没有土地补偿吗?
只要进行土地征收的话,是一定会获得征地补偿款的,但有户口的土地,那征地补偿款归个人所有,但有的土地没有户口归属人的话,那其相应的征地补偿款是归全体村民所有的,可能还会被提留。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应