房屋买卖合同不成立时定金怎么处理

一般情况下，双方在合同书上签字，合同就成立，随即就生效。《合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

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确认房屋买卖合同不成立定金的处理一般是予以返还的。对于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着确认房屋买卖合同不成立定金如何处理,购房定金合同纠纷该如何处理》的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

承诺生效的时间以承诺到达要约人的时间为准，即承诺何时到达于要约人，则承诺便在何时生效。承诺在什么时候生效，当事人就应当在什么时候受合同关系的拘束，享受合同上的权利和承担合同上的义务。