哪些二手房是不能买卖的
最新修订 | 2024-03-04
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包敬立律师
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- 法律依据
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《城市房地产转让管理规定》第六条
以下这些二手房是不能买卖的：
一、未依法取得房屋所有权证的房屋。
二、违章建筑的房屋。
三、所有权为共有，未取得其他所有人同意而转让的房屋。
四、鉴定为危楼的房屋。
五、在农村集体土地上兴建的房屋。
六、已经被列入拆迁公告范围的房屋。
七、依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋。
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第一，没有取得房屋所有权证的房屋第二，只取得使用权的房屋，如房管局直管的公房；第三，鉴定为危房的房屋；第四，在农村集体土地上兴建的房屋；第五，已经被列入拆迁公告范围的房屋；第六，所有权共有的房屋，其他共有权人不同意出售的房屋；第七，所有权有纠纷的房屋第八，已经抵押，并且未经抵押人书面同意出售的房屋。
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