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父母过户给子女需要交什么税

最新修订 | 2024-10-19
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律师解析
一般是需要收取一定的费用,具体的可以咨询当地房管部门。父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150元、公证费:0.3%的房款。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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父母过户给子女要交税吗?
我们大家都知道,父母的财产早晚有一天会成为子女的财产,比如房产这些不动产,但是房产的过户不比其他,需要复杂的手续以及相关证明,众所周知,买房时需要交纳一定的税费,比如契税等,那么,父母过户给子女要交税吗?下面,让我们一起来看一下今天的讨论话题
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房产过户给父母要交什么税
1、以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。2、以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。
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父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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子女房产可以过户给父母吗?
子女房产是可以过户给父母的,房产过户的过程中并不会考虑双方的关系,而是要看有房产的子女是否在民事的行为是否合法,只要子女是出于自愿就可以通过售卖或者直接赠送的形式将房屋交给父母,而具体的手续和一般的过户没有任何的差异。
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