房屋租赁留置权行使的范围是
最新修订 | 2024-10-16
2.3k浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋租赁留置权行使的范围包括：
(一)房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定；
(二)债权人应合法占有债务人的动产；
(三)债务人的债务已到履行期；
(四)留置的财产与债权一般应基于同一法律关系，但是商事留置除外；
(五)实现留置权时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。
- 法律依据
-
《民法典》第447条
债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
1
房屋租赁案件·推荐文章
-
租赁网签备案范围有哪些?租赁网签备案范围有专利合同的具体内容还有就是房屋所有权证书上面所规定的一些内容，当事人员的身份证件等等，当然如果进行网签的话，它通常情况下都是因为为了防止1房2卖，这样的一种风险存在。
房屋租赁
-
买卖不破租赁只适用哪些范围？买卖不破租赁只适用于土地、房屋等不动产，而对于动产是不可以适用的，主要原因在于动产的买卖不破租赁原则的适用是没有必要的，动产的种类繁多，如果适用于买卖不破租赁则可以对自由市场产生不利影响。
房屋买卖
-
紧急留置权的含义及使用范围含义：紧急留置权是指当债务人没有清偿能力而又不能履行债务的事实存在时，即使债权未届清偿期，债权人仍可行使留置权。其需要以债务人无支付能力为特殊成立条件。随着经济的发展、交易的频繁，紧急留置权的作用日益凸显。适用范围：破产、丧失支付能力的其他情形。
债务债权
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125696人选择咨询律师
房屋租赁留置权行使的范围是
一键咨询
租赁网签备案范围有哪些?
租赁网签备案范围有专利合同的具体内容还有就是房屋所有权证书上面所规定的一些内容，当事人员的身份证件等等，当然如果进行网签的话，它通常情况下都是因为为了防止1房2卖，这样的一种风险存在。
10w+浏览
房产纠纷你好 我想问一下遇到房屋拆迁 我需要看拆迁方什么手续
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
4.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
3w浏览
紧急留置权的含义及使用范围
含义：紧急留置权是指当债务人没有清偿能力而又不能履行债务的事实存在时，即使债权未届清偿期，债权人仍可行使留置权。其需要以债务人无支付能力为特殊成立条件。随着经济的发展、交易的频繁，紧急留置权的作用日益凸显。适用范围：破产、丧失支付能力的其他情形。
10w+浏览
债权债务我儿子欠别人20万，他要账到父母也就是我的身上，并且进行辱骂，敲周围一层楼领居房门大声放肆损害我的名声，我可以报警吗
[律师回复] 你好，你这种情况可以选择报警处理
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
租赁合同违约金的范围是什么？
租赁合同违约金的范围是围绕着租金和实际损失来确定。根据我国民法典当中114条第1款当中明确的规定，当事人是可以约定违约的时候，根据具体的违约的情况向对方支付一定的经济违约金。
10w+浏览
合同事务
劳动监察受理范围是什么
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.6w浏览
买卖不破租赁只适用哪些范围？
买卖不破租赁只适用于土地、房屋等不动产，而对于动产是不可以适用的，主要原因在于动产的买卖不破租赁原则的适用是没有必要的，动产的种类繁多，如果适用于买卖不破租赁则可以对自由市场产生不利影响。
10w+浏览
房产纠纷
你好，2012年父母在镇上买了地皮带有旧瓦房，有国有土地使用证，但是名字是之前户主，现在要贷款建房子，这个不是户主的名字怎么弄
[律师回复] 找前户主办土地证登记转移到你家人名下，就可以建房子了。
3.6w浏览
租赁公司经营范围该如何填写
经营范围的拟定可按行业类别不同而不同。贸易类公司最直接最广泛的经营范围就是批发零售和贸易，如此拟定公司可经营的产品就很广，除了国家专营专控产品和需要前置审批的产品。科技类的一般以研究开发为主。
10w+浏览
公司经营
想了解，伪造店面租赁合同贷款是否犯法
[律师回复] 伪造店面租赁合同来贷款是犯法的。
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
骗取贷款罪则是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。即使没有非法占有目的，但通过伪造合同这种欺骗手段获取贷款，并给金融机构造成损失，也会构成犯罪。
在实际的法律案例中，有不少人因为类似的伪造合同骗取贷款的行为而受到法律的制裁。您是遇到了相关的情况，还是在做这方面的法律研究呢？
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
骗取贷款罪则是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。即使没有非法占有目的，但通过伪造合同这种欺骗手段获取贷款，并给金融机构造成损失，也会构成犯罪。
在实际的法律案例中，有不少人因为类似的伪造合同骗取贷款的行为而受到法律的制裁。您是遇到了相关的情况，还是在做这方面的法律研究呢？
3.1w浏览
