房子贷款未还清离婚了怎么办
最新修订 | 2024-02-26
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卢滨律师
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- 律师解析
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房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：
1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；
2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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未还清贷款的房子能抵押贷款吗未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下： 1、房屋产权清晰； 2、房屋有剩余价值； 3、房龄不超过20年； 4、满足银行要求的其它条件。
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房子未还清贷款能够抵押贷款吗房子按揭没还完能够抵押贷款，也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间，那么就能够在同一家银行申请办理抵押贷款，这种贷款方式被称为二次抵押贷款。或是找一家正规的担保公司垫资，先将现有的贷款还清，解除按揭贷款，再用房产证办理抵押贷款。
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未还清贷款的房子可以抵押贷款吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着未还清贷款的房子可以抵押贷款吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
抵押担保
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房子贷款未还清离婚了怎么办很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子贷款未还清离婚了怎么办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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未还清房子贷款能否买卖贷款没还完，房子不可以出售，需要贷款还完办理完房产证才可以出售。但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭。方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款。方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款。
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房子贷款未还清离婚了怎么办
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房子贷款未还清离婚了怎么办
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子贷款未还清离婚了怎么办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭聚众斗殴罪未遂的判定标准怎么界定
[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪犯罪未遂的处置方法：
参照已完成的聚众斗殴罪所适用的量刑标准。
根据现行刑法的条款，犯罪行为已经开始实施，但因罪犯本身不能控制的外部因素导致其未能实现犯罪目的的情况，称之为犯罪未遂。
就此种犯罪未遂而言，法律允许对其处以与犯罪既遂相同的惩罚，但可以考虑从宽或减轻执行金额。
对于聚众斗殴的情况，根据法律规定，首要分子及其他积极参与者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；
若存在如下任一情况，则首要分子及其他积极参与者将被判处三年以上十年以下有期徒刑：
（1）多次进行聚众斗殴活动；
（2）聚众斗殴人数众多且规模较大，社会影响极其恶劣；
（3）在公共场所或交通要道进行聚众斗殴，导致社会秩序严重混乱；
（4）使用武器进行聚众斗殴。
若聚众斗殴过程中导致他人重伤或死亡，则应按照相关法律法规进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
关于聚众斗殴罪犯罪未遂的处置方法：
参照已完成的聚众斗殴罪所适用的量刑标准。
根据现行刑法的条款，犯罪行为已经开始实施，但因罪犯本身不能控制的外部因素导致其未能实现犯罪目的的情况，称之为犯罪未遂。
就此种犯罪未遂而言，法律允许对其处以与犯罪既遂相同的惩罚，但可以考虑从宽或减轻执行金额。
对于聚众斗殴的情况，根据法律规定，首要分子及其他积极参与者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；
若存在如下任一情况，则首要分子及其他积极参与者将被判处三年以上十年以下有期徒刑：
（1）多次进行聚众斗殴活动；
（2）聚众斗殴人数众多且规模较大，社会影响极其恶劣；
（3）在公共场所或交通要道进行聚众斗殴，导致社会秩序严重混乱；
（4）使用武器进行聚众斗殴。
若聚众斗殴过程中导致他人重伤或死亡，则应按照相关法律法规进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
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快速解决“刑事辩护”问题
清明假日 我妈开车和两个朋友高速旅游回家 在高速上发生单方面车祸 造成乘客两人受伤 现在对方要求赔5w私了 这个钱需要赔付吗
[律师回复] 您好，咨询什么法律问题呢
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未还清贷款的房子可以抵押贷款吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着未还清贷款的房子可以抵押贷款吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务被执行后未履行冻结卡，还能购买机票或高铁吗
[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案
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快速解决“损害赔偿”问题
未签劳动合同，如何证明劳动关系
[律师回复] 您好，可以提供招聘信息，上岗通知，打卡记录，工资明细，工作群聊天记录，工作服，工作证等等证据证明，有不明白的地方可以电话联系我进一步咨询。
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未还清房子贷款能否买卖
贷款没还完，房子不可以出售，需要贷款还完办理完房产证才可以出售。但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭。方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款。方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款。
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房产纠纷
贷款未还清的房子能否转让
首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，房产在交易之前好将贷款付清，这样不仅会使房产交易更加迅速。
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房产纠纷他人以虚假方式骗一个人用自己的身份信息办理两张电话卡，其并不清楚办理的银行卡用来搞什么，直到办理完成后对方把钱给他，他也收钱了，收完钱后清楚了是诈骗的行为，怎么定性
[律师回复] 怎么定性问题无法判断，具体看案件所起的作用，也可能帮助信息网络犯罪，也可能是其他罪名
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快速解决“刑事辩护”问题
未还清贷款的房子能否买卖
首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。
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房产纠纷
