小区房子塌了谁来赔
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解答
- 视情况而定。
- 律师解析
-
视情况而定。
楼房倒塌，如果倒塌是因为其他人的侵权造成的，则由侵权人赔偿。
如果是施工单位在建造该房屋时，不符合建造标准，存在偷工减料等行为，并导致楼房倒塌，则由施工单位赔偿。
具体由谁赔偿，应当根据实际情况而定。
- 法律依据
-
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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房屋买卖案件·常见问题
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小区房子塌了谁来赔
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如果小区地震塌楼谁赔
地震导致小区楼塌，赔偿责任如何确定？一般来说，若因建筑质量问题导致倒塌，可追责建筑商；若因施工不当引发伤害，建设公司与施工团队需共同负责，赔偿后可向其他责任方追偿。
若第三方原因导致倒塌，该第三方需承担侵权责任。
具体情况需依法判断。
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首先，依据现行交通法规，交通事故赔偿须优先由机动车在强制保险分项赔偿责任额度内全额弥补对方损失；
其次，若强制保险赔付后尚有不足之处，则按照责任比例分配，责任各方各自承担商业保险或自行支付；
第三，若事故涉及一方为非机动车辆或行人，针对其支付不足部分的赔偿责任应略微降低约10%，即同等责任条件下，机动车方需负担不足部分的60%，而非机动车方需负担剩余的40%，依此类推；
最后，若事故双方均为非机动车辆或行人，则可直接参照责任比例进行合理分担。
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首先，如果该事件系由自身原因所引发，那么就需要自行承担维修责任；
其次，若为楼上住户行为所导致，则责任理当由楼上住户来承担；
最后，若确认渗漏现象源自物业服务方面存在疏漏，那便应由物业管理公司为此事负责处理。
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