小区建筑物倒塌造成业主受伤的由谁承担责任

[律师回复] 如果有建设、施工单位，则由建设、施工单位承担连带赔偿责任。如果没有建设单位与施工单位，就需要查明该段围墙的所有人或者是管理人。实际管理人或所有人，可以单独提讼，要求其承担侵权责任。
《侵权责任法》第八十六条规定：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

[律师回复] 如果有建设、施工单位，则由建设、施工单位承担连带赔偿责任。如果没有建设单位与施工单位，就需要查明该段围墙的所有人或者是管理人。实际管理人或所有人，可以单独提讼，要求其承担侵权责任。
《侵权责任法》第八十六条规定：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

[律师回复] 你好！看你们合同怎么约定的。

[律师回复] 根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 对于建筑物倒塌致害的侵权责任为无过错责任么这个问题，解答如下,
一、过错推定的适用范围
①无民事行为能力人在教育机构遭受人身损害的，推定教育机构具有过错（《侵权责任法》第38条）；
②患者因下列情形之一遭受损害的，推定医疗机构具有过错：（
）违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；（
b）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；（
c）伪造、篡改或者销毁病历资料（《侵权责任法》第58条）；
③动物园饲养的动物致人损害的，推定动物园具有过错（《侵权责任法》第81条）；
④建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致人损害的，推定其所有人、管理人或者使用人具有过错（注意：建筑物倒塌适用无过错责任《侵权责任法》第86条）；
⑤堆放的物品倒塌致人损害的，推定堆放人具有过错（《侵权责任法》第88条）；
⑥林木折断致人损害的，推定林木的所有人或者管理人具有过错（《侵权责任法》第90条）；
⑦地下施工（包括窨井）致人损害的，推定施工人具有过错（《侵权责任法》第91条）
⑧非法占有高度危险物中所有人、管理人的过错推定责任（《侵权责任法》第75条）。
二、无过错责任的适用范围
①无民事行为能力人、限制民事行为能力人致人损害的，监护人承担无过错责任（《侵权责任法》第32条）；
②用人单位的工作人员因执行工作任务致人损害的，用人单位承担无过错责任（《侵权责任法》第34条）；
③提供个人劳务一方因劳务致人损害的，接受劳务一方承担无过错责任（《侵权责任法》第35条）；
④饲养的动物致人损害的，动物饲养人或者管理人承担无过错责任（但动物园承担过错推定责任）（《侵权责任法》第78－80条；第82－84条）；
⑤机动车与行人、非机动车驾驶人之间发生道路交通事故的，机动车一方承担无过错责任（《侵权责任法》第48条；《道路交通安全法》第76条）；
⑥因环境污染致人损害的，污染者承担无过错责任（《侵权责任法》第65—68条）；
⑦高度危险责任中，从事高度危险作业者，高度危险物品的经营者、占有人承担无过错责任（《侵权责任法》第69－77条）；
⑧因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者承担无过错责任（《侵权责任法》第41条）；
⑨建筑物倒塌致人损害的，建设单位与施工单位承担无过错责任（《侵权责任法》86条）；

[律师回复] 建设单位、施工单位赔偿
道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的。因设计、施工缺陷造成损害的，由所有人、管理人与设计、施工者承担连带责任。堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的；树木倾倒、折断或者果实坠落致人损害的由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外。
【法律依据】
《民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

[律师回复] 如果工伤认定，建筑公司是要按照工伤待遇向你支付相应款项的。如果你受伤确因建筑公司原因导致，可想向建筑公司另行主张损害赔偿。

[律师回复] 雇主责任 ：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的司法解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任的规定显示：雇主是应当承担赔偿责任而不是根据过错承担责任，故，用工单位应承担无过错责任。（3）、无论是劳动合同形式的用工关系还是劳务合同形式的用工关系，本质上都是通过使用他人劳动扩大雇主或用人单位的劳动范围或事业经营范围，用人单位或雇主随着劳动范围的扩大而获取收益，但同时也增加了提供劳务者因此受到损害的风险，从风险与利益相一致的原则，雇主应承担无过错的赔偿责任。（4）、劳动法调整的劳动关系以外，也存在各种形式的用工关系，根据《工伤保险条例的规定》未参加工伤保险的职工发生工伤的，由该用人单位按照工伤标准赔偿，而工伤责任对于用工者来说，是无过错责任，故雇主应承担无过错赔偿责任。（5）、我方在履行职务行为时，作为用工者的管理方，管理存在重大失职，且在事故发生后并未主动报警、未主动联系急救中心，未履行相关安全保障的附随义务，致使我方错过最佳治疗时间，造成伤残，作为雇佣者，明显比提供劳务者具有减少损害的优势地位，却未完全履行管理者的善良注意人的义务，故雇主应承担无过错赔偿责任。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 宅基地上的房屋倒塌了怎么申请重建 依据我国土地管理法的规定，一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。 《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 雇主责任 ：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的司法解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任的规定显示：雇主是应当承担赔偿责任而不是根据过错承担责任，故，用工单位应承担无过错责任。（3）、无论是劳动合同形式的用工关系还是劳务合同形式的用工关系，本质上都是通过使用他人劳动扩大雇主或用人单位的劳动范围或事业经营范围，用人单位或雇主随着劳动范围的扩大而获取收益，但同时也增加了提供劳务者因此受到损害的风险，从风险与利益相一致的原则，雇主应承担无过错的赔偿责任。（4）、劳动法调整的劳动关系以外，也存在各种形式的用工关系，根据《工伤保险条例的规定》未参加工伤保险的职工发生工伤的，由该用人单位按照工伤标准赔偿，而工伤责任对于用工者来说，是无过错责任，故雇主应承担无过错赔偿责任。（5）、我方在履行职务行为时，作为用工者的管理方，管理存在重大失职，且在事故发生后并未主动报警、未主动联系急救中心，未履行相关安全保障的附随义务，致使我方错过最佳治疗时间，造成伤残，作为雇佣者，明显比提供劳务者具有减少损害的优势地位，却未完全履行管理者的善良注意人的义务，故雇主应承担无过错赔偿责任。

[律师回复] 雇主责任 ：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的司法解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任的规定显示：雇主是应当承担赔偿责任而不是根据过错承担责任，故，用工单位应承担无过错责任。（3）、无论是劳动合同形式的用工关系还是劳务合同形式的用工关系，本质上都是通过使用他人劳动扩大雇主或用人单位的劳动范围或事业经营范围，用人单位或雇主随着劳动范围的扩大而获取收益，但同时也增加了提供劳务者因此受到损害的风险，从风险与利益相一致的原则，雇主应承担无过错的赔偿责任。（4）、劳动法调整的劳动关系以外，也存在各种形式的用工关系，根据《工伤保险条例的规定》未参加工伤保险的职工发生工伤的，由该用人单位按照工伤标准赔偿，而工伤责任对于用工者来说，是无过错责任，故雇主应承担无过错赔偿责任。（5）、我方在履行职务行为时，作为用工者的管理方，管理存在重大失职，且在事故发生后并未主动报警、未主动联系急救中心，未履行相关安全保障的附随义务，致使我方错过最佳治疗时间，造成伤残，作为雇佣者，明显比提供劳务者具有减少损害的优势地位，却未完全履行管理者的善良注意人的义务，故雇主应承担无过错赔偿责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国土地管理法的规定，一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。 《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 宅基地上的房屋倒塌了怎么申请重建 依据我国土地管理法的规定，一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。 《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国土地管理法的规定，一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。 《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 宅基地上的房屋倒塌了怎么申请重建 依据我国土地管理法的规定，一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。 《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 宅基地上的房屋倒塌了怎么申请重建 依据我国土地管理法的规定，一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。 《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 地震是天灾，也就是不可抗力因素，在签订房屋买卖合同或者其他交易合同时，经常会出现一个名词“不可抗力因素”，根据合同法的规定，不可抗力因素是可以免责的。所以，如果该房屋的房地产商所建造的房屋达到所要求的抗震力标准，其他房屋质量也都达到相应的要求的话，那么，该房地产商没有赔偿的责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》第二十九条 因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 宅基地上的房屋倒塌了怎么申请重建 依据我国土地管理法的规定，一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。 《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国土地管理法的规定，一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。 《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 雇主责任 ：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的司法解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任的规定显示：雇主是应当承担赔偿责任而不是根据过错承担责任，故，用工单位应承担无过错责任。（3）、无论是劳动合同形式的用工关系还是劳务合同形式的用工关系，本质上都是通过使用他人劳动扩大雇主或用人单位的劳动范围或事业经营范围，用人单位或雇主随着劳动范围的扩大而获取收益，但同时也增加了提供劳务者因此受到损害的风险，从风险与利益相一致的原则，雇主应承担无过错的赔偿责任。（4）、劳动法调整的劳动关系以外，也存在各种形式的用工关系，根据《工伤保险条例的规定》未参加工伤保险的职工发生工伤的，由该用人单位按照工伤标准赔偿，而工伤责任对于用工者来说，是无过错责任，故雇主应承担无过错赔偿责任。（5）、我方在履行职务行为时，作为用工者的管理方，管理存在重大失职，且在事故发生后并未主动报警、未主动联系急救中心，未履行相关安全保障的附随义务，致使我方错过最佳治疗时间，造成伤残，作为雇佣者，明显比提供劳务者具有减少损害的优势地位，却未完全履行管理者的善良注意人的义务，故雇主应承担无过错赔偿责任。