房屋租赁到期后不搬迁如何解决

[律师回复] 房屋拍卖后所得价款清偿债务后剩余部分返还房屋所有权人。

[律师回复] 不予认定工伤决定书处理是怎么处理的？

[律师回复] 需要参考财产继承，要公证或者诉讼判决书

[律师回复] 事故有人伤吗？酒精含量多少-

[律师回复] 你们合同的内容是怎样约定的？

[律师回复] 家住顶屋，屋面漏雨，自己维修的，从物业费扣维修费，可以吗？


在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：

保修期内责任：如果屋面漏雨问题发生在房屋的保修期内，按照《民法典》的规定，房地产开发企业应承担维修责任。此时，业主应联系开发商进行维修，而不是自行处理。

保修期外责任：如果房屋已经超过保修期，屋面漏雨可能属于公共部位的维修问题。根据《物业服务收费管理办法》，此类维修通常应通过住宅专项维修资金予以解决，而不是由物业公司或业主单独承担。因此，业主应与物业公司沟通，申请使用专项维修资金来解决屋顶漏水问题。

物业费的支付义务：根据《物业管理条例》，业主有按时缴纳物业费的义务。物业费的缴纳与房屋维修责任通常是独立的法律义务，业主不能以房屋漏水为由拒绝缴纳物业费，除非物业公司未能履行其应尽的管理和服务义务。

自行维修后的费用扣除：如果业主在未与物业公司达成一致的情况下自行维修并试图从物业费中扣除维修费用，可能会面临法律上的不确定性。法院通常要求业主全额缴纳物业费，除非能够证明物业公司有明显的管理失职或合同违约行为。

综上所述，业主在遇到屋面漏雨问题时，首先应通过与开发商或物业公司沟通解决，在必要时申请使用公共维修资金。自行维修并从物业费中扣除费用的做法需要谨慎，建议在采取行动前咨询法律专业人士，以确保自身权益得到合法保障。

[律师回复] 你好，这需要合法的转让登记

[律师回复] 您好，请问您是遇到什么法律问题了吗？可以寻求律师帮助？

[律师回复] 应当从判决生效开始。

[律师回复] 三倍不支持的，不超过损失30%

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复] 迁户口是否需要变更抚养权？


迁户口与变更抚养权之间并没有直接的法律上的必然联系，二者可以是独立的事项。

首先，变更抚养权是指在法律上或通过协议改变孩子的监护或抚养安排。这通常发生在父母离婚或分居后，双方就孩子的抚养权重新达成协议，或者通过法院判决来调整抚养权。

其次，迁户口是指在行政上变更孩子的户籍登记地点。这一过程涉及将孩子的户口从一个地方迁移到另一个地方。

从法律上看，变更抚养权后是否需要迁户口，主要取决于双方的协商和实际需求。法律并不强制要求在变更抚养权后必须迁移户口。因此，如果双方协商一致并认为有必要迁移户口，可以依据相关程序进行；如果双方认为没有必要，则可以不进行户口迁移。

在实践中，若抚养权变更后孩子需要随新监护人生活，并涉及到孩子的教育、医疗等需要在新的居住地办理相关手续时，通常会考虑迁移户口，以便于在新的居住地享受相应的公共服务。

因此，迁户口是否需要变更抚养权，主要依赖于双方的协商一致以及实际生活的需要，而不是法律上的强制要求。

[律师回复] 你们之间有合同吗？合同怎么约定的？

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 这样的要求是不合理的，可以拒绝

[律师回复] 协商解除租赁合同，协商不成的，向法院起诉解除租赁合同，若有签订租赁合同的，要先看合同的约定。

[律师回复] 已经解决完了，还有什么需要处理的？

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下凭借本人身份证明、离婚证或生效的法律文书到辖区派出所办理迁户手续即可

[律师回复] 可以复议和诉讼，具体情况详细沟通