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宅基地归谁所有

#房产纠纷 最新修订 | 2024-08-05
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解答
集体所有。
律师解析
宅基地农民集体所有。
1、农民对土地只享有使用权,不享有所有权,对于宅基地而言可以继承使用权,不能继承所有权。
2、如果属于城市市区的土地归国家所有。
3、如果是农村和城市郊区的土地,除了由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
4、作为农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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宅基地产权归谁所有
归集体所有。农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。
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房产纠纷
宅基地归谁所有
宅基地农民集体所有。1、农民对土地只享有使用权,不享有所有权,对于宅基地而言可以继承使用权,不能继承所有权。2、如果属于城市市区的土地归国家所有。3、如果是农村和城市郊区的土地,除了由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;4、作为农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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宅基地产权是归谁所有
归集体所有。农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。
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房产纠纷
宅基地所有权归谁
宅基地所有权是归农村集体所有的,当事人仅对该宅基地具有使用权,而没有所有权。《土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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宅基地所有权归谁?
10w+浏览2023-09-14
农村宅基地补偿归谁所有
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后,有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下,对农村集体土地征收的时候,宅基地也是属于该土地的一部分,那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有,也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋,那么对应的补偿费应该归所有者。
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征地拆迁
宅基地土地所有权归谁
1、农村宅基地的所有权是属于农民集体。2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。3、国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。4、土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
1w浏览2024-10-08
宅基地所有权归谁
10w+浏览2024-10-17
宅基地补偿款应该归谁所有
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后,有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下,对农村集体土地征收的时候,宅基地也是属于该土地的一部分,那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有,也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋,那么对应的补偿费应该归所有者。
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征地拆迁
农村宅基地归谁所有
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定,宅基地属于农村集体所有,宅基地是不可以进行自由买卖的,农民对宅基地享有使用权,但是所有权是归村集体经济组织所有的,所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以,如果没有经过村集体组织同意,私下进行买卖交易的,是会被收回宅基地的,当事人以后想在本村申请宅基地建房,也会非常困难。
1w浏览2024-10-10
宅基地所有权归谁
10w+浏览2024-05-08
关于宅基地拆迁款归谁所有
如果宅基地被征收时,因为宅基地也是属于农村集体土地的一部分,因此产生的补偿费应归集体经济组织,即归村委会所有。建在宅基地上的房屋,相对应的补偿费也应该归他本人所有。
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征地拆迁
宅基地的所有权归谁
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宅基地是归谁所有
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