离婚之后房子需要过户吗
最新修订 | 2024-06-01
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卢滨律师律师
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- 律师解答
- 视具体情况而定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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离婚案件·推荐文章
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离婚之后，房子需要过户吗离婚之后，房子需要过户。双方感情破裂后，双方自愿离婚的，可以通过协议的方式离婚，协议离婚要签订离婚协议书，协议书中要载明财产分割，子女抚养等的内容。离婚协议书约定房屋归一方所有，如果房屋不是登记在当事人名下的，当事人需要办理过户登记。
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离婚之后，房子是否需要过户？离婚后不一定要办理房产过户。一、如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;二、若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。三、如果是一方个人拥有的房产,原则上是不用分割的,更不用办理房产过户。
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离婚后过户房子需要过户费吗需要。按照规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
财产分割
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离婚之后房子过户需要什么手续离婚后的房产过户，需夫妻双方共同申请，达成财产分割共识后，前往民政部门办理。流程大致为办理买卖过户，约耗时一周。涉及析产登记的，按房管局规定进行，双方无需支付交易税费。析产步骤包括公证、转绘、免税申请、登记缴费、领证。所需材料有离婚判决书/协议书/证、房产证、身份证、登记申请书、授权委托书。备齐资料后，前往公证机构办理析产公证，随后转绘、免税申请、析产登记并缴费，最后领取产权证。
房产纠纷
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离婚之后房子如何过户离婚之后首先办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
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离婚之后房子过户需要什么手续离婚后的房产过户，需夫妻双方共同申请，达成财产分割共识后，前往民政部门办理。流程大致为办理买卖过户，约耗时一周。涉及析产登记的，按房管局规定进行，双方无需支付交易税费。析产步骤包括公证、转绘、免税申请、登记缴费、领证。所需材料有离婚判决书/协议书/证、房产证、身份证、登记申请书、授权委托书。备齐资料后，前往公证机构办理析产公证，随后转绘、免税申请、析产登记并缴费，最后领取产权证。
房产纠纷
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离婚之后房子需要过户吗
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离婚之后房子过户需要什么手续
离婚后的房产过户，需夫妻双方共同申请，达成财产分割共识后，前往民政部门办理。流程大致为办理买卖过户，约耗时一周。涉及析产登记的，按房管局规定进行，双方无需支付交易税费。析产步骤包括公证、转绘、免税申请、登记缴费、领证。所需材料有离婚判决书/协议书/证、房产证、身份证、登记申请书、授权委托书。备齐资料后，前往公证机构办理析产公证，随后转绘、免税申请、析产登记并缴费，最后领取产权证。
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房产纠纷
离婚之后房子过户需要什么手续
离婚后的房产过户，需夫妻双方共同申请，达成财产分割共识后，前往民政部门办理。流程大致为办理买卖过户，约耗时一周。涉及析产登记的，按房管局规定进行，双方无需支付交易税费。析产步骤包括公证、转绘、免税申请、登记缴费、领证。所需材料有离婚判决书/协议书/证、房产证、身份证、登记申请书、授权委托书。备齐资料后，前往公证机构办理析产公证，随后转绘、免税申请、析产登记并缴费，最后领取产权证。
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房产纠纷我方轻伤一级，对方不私了，。 医药费。判刑之前赔吗
[律师回复] 可以在开庭之前谈赔偿金和谅解费的事，对方如果想从轻处罚，会争取你方的谅解！如果开庭前谈不成，就要在刑事案件开庭时提起附带民事诉讼
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快速解决“刑事辩护”问题
您好，公司签合同说前三个月每个月压800，一共2400然后在转正之后发。我在第五个月中间签了转正申请，也同意了。但我在第五个月后提了离职。然后那2400，加上这个月800，一直没给我发，这算违规吗？
[律师回复] 你好，是否签署了劳动合同
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离婚后过户房子需要过户费吗
需要。按照规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
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婚姻家庭之前申请了分期贷款支付教育培训费，有办法退吗
[律师回复] 可以与培训机构协商退费，具体要看你和培训机构有没有签订合同，合同具体怎么约定。
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房产分割之后还需要过户吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房产分割之后还需要过户吗问题带来帮助。
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婚姻家庭我在实习期间租了一辆小车开并贴上实习标志。但是我还车之后，我把实习标志撤下来。那其他人开这辆车的时候没有实习标志会不会挨扣分啊？
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
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你好，我男朋友是做工地的他在上班的时候摔倒了，骨折了。他之前的三个月的工资打到我卡上，公司现在不赔偿现在他们要打官司需要我去做人证，如果开庭那天人证不到场会怎么样？
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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你好请问第三方与用人单位签了劳务派遣协议?合同之后还没有与员工签劳动合同但是已经为员工发了一个月的工资，现在员工在上班期间摔伤了，这种情况我们应该找谁呢
[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答
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离婚之前是需要把房子过户吗
视具体情况而定。如果双方协商好在结婚前把房产过户的话，那么是可以过户的；如果没有协商一致的话，那么是可以先不过户的。因为离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。
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婚姻家庭
