租房子时交了定金能否能退

提前退租能否退还租金应当是根据双方当事人协商内容来进行确定的。当然了，如果说提前退房，房东不退房租的话，实际上也是属于可以的，因为在这种情况之下，毕竟是属于对方违约，在先合约需要承担违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;因此，租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。

在约定的租房合同期限没有届满之前，若一方当事人要求提前解除租房合同的话，大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还，可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除，租房押金都是需要退还的，除非是出现了需要扣除租房押金的情形。

房屋租赁合同签订后支付的租房押金，若因为租房方原因需要提前退租，根据相关法律规定，可以要求房东将房屋租金退回，但是对于提前退租造成的违约责任需要承担，对提前退租造成房东的经济损失支付违约金赔偿。