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怎么使用公积金房贷

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-23
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
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律师解析
1.需要贷款人备齐资料到申请贷款的银行填写贷款申请表;
2.银行收齐申请资料后送报公积金中心;
3.公积金中心审查通过通知银行;
4.银行根据公积金中心的审批结果批放贷款。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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使用公积金买房如何贷款
初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。审核、办理担保手续等等。
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如何使用公积金贷款
了解自己的贷款资格:用户首先可向自己当地公积金贷款的对口银行,了解自己是否符合公积金贷款的条件,并咨询清楚自己所需要准备的相关资料。提交公积金贷款申请:用户在符合了贷款条件之后,即可向当地的公积金管理中心及银行提交贷款申请。
1w浏览2024-06-29
使用公积金贷款证明
10w+浏览2023-09-07
使用公积金贷款买房有贷款合同吗
肯定会有贷款合同,公积金管理中心会跟当事人签订书面的贷款合同,贷款合同中包括了借款的原因,数额,利率,还款期限等基本内容。但是各地规定的公积金贷款买房的细节性要求都不一,公积金的贷款额度也和存缴数额有关。
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房产纠纷
怎么使用公积金房贷
1.需要贷款人备齐资料到申请贷款的银行填写贷款申请表;2.银行收齐申请资料后送报公积金中心;3.公积金中心审查通过通知银行;4.银行根据公积金中心的审批结果批放贷款。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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公积金贷款买房,如何使用
10w+浏览2023-09-20
法律规定怎么使用公积金房贷?
需要到当地的住房公积金中心提出申请,并且使用公积金房贷。但是根据我们国家法律当中的规定办理公积金账户余额还款的话,是需要具备一定的条件的,比如说在公积金中心缴存相关的住房公积金,而且有公积金的贷款。
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劳动纠纷
已经使用公积金贷款还能提取公积金吗
公积金贷款后,一般不能提取余额。还清贷款后,满足条件可提取:购房、建房、翻修等需求;退休或离职;丧失劳动能力与单位解除合同;出国定居;还房贷本息;租金超收入规定比例。
1w浏览2024-04-30
住房公积金贷款怎么使用
10w+浏览2023-09-15
一套房公积金贷款二套房公积金贷款吗
依据公积金政策,首次购房后如出售再买,公积金视为首套。公积金贷款基于现有房产,不追溯既往。贷款期限最长30年,需低于申请时年龄与70年的和。利率按住建部和央行规定,五年内4%,五年以上4.5%。额度不足可申请商业贷款组合。公积金贷款可采用抵押或质押担保,需签质押协议并完成转移登记。
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房产纠纷
使用公积金贷款购房后能否停缴公积金
购房贷款发放后,公积金缴纳不影响贷款还款。采用月冲法时,按顺序扣主要借款人公积金,不足再从配偶账户补,如仍不够则扣专用账户。确保每月还款日前账户资金充足以避免逾期。
1w浏览2024-06-11
住房公积金还贷如何使用
10w+浏览2023-09-06
第二套房可以使用公积金贷款吗
可以。若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款。
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房产纠纷
公积金怎么使用
可以使用住房公积金来买房,政策规定,当住房公积金的储蓄额度达到一定的额度就可以申请使用住房公积金进行贷款买房了。装修,翻建自有住房,如果自己已经有房,近期也没有买房的打算,你可以把自己的住房公积金用作于房屋的装修,翻修等等,这里同样也是可以申请贷款的,或者直接使用账户中的余额的。
10w+浏览2024-06-20
公积金贷款买房怎么使用
10w+浏览2023-09-11
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