二手房屋的买卖程序是怎样的
- 律师解析
-
二手房屋买卖程序是这样的：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
- 法律依据
-
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
10
问题没解答? 125365人选择咨询律师
二手房屋的买卖程序是怎样的
一键咨询
二手房屋的买卖程序是怎样的
二手房买卖的程序涉及房屋的选择、买卖计划的确定、登记以及交付这几个环节。在房屋选择时要详细考察房屋上的权属状况，房屋中的户口数量等细节。房产登记时要及时办理各项税务事宜。
10w+浏览
房产纠纷二手房屋买卖程序
1、签私人协议，当买卖双方达成买卖意向后，有必要私下签订一个私人的买卖协议，内容主要有买卖双方及房子的具体信息，购房定金多少和使用情况，双方违约赔偿金额等；2、做房产评估；3、打印买卖协议。打印买卖协议是在房管局办理二手房买卖手续的第一步；4、办贷款；5、报税与登记；6、领房本；7、交房。
6.3w浏览2025-01-25
二手房屋买卖程序是怎样的
10w+浏览2023-09-09
二手房屋买卖过户的程序规定是什么？
房屋买卖过户的程序包括双方签订买卖合同、交税、买方支付购房款和去房管局办理产证变更等环节。办理过户需要双方带上身份证、房屋买卖合同、完税证明和房产证等材料，过户手续完成后，房屋产权发生变更，二手房交易到此结束。
10w+浏览
房产纠纷二手房屋买卖程序是如何的
买卖程序：一、看房。二、调取档案。三、签合同。四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。五、资金监管及贷款申请。六、赎楼。七、房屋过户。八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证。九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
1w浏览2025-05-22
二手房屋的买卖程序是怎样的
10w+浏览2023-09-18
卖二手房的程序是怎样的
1、议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。2、付订金：若双方决定好房,直到买下房，须先付订金。3、签约：4、用印(签约后7-10天。5、完税(签约后30日内)六、过户(签约后30日内。
10w+浏览
房产纠纷二手房屋买卖程序是怎样的
买卖程序：一、看房。二、调取档案。三、签合同。四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。五、资金监管及贷款申请。六、赎楼。七、房屋过户。八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证。九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
1w浏览2025-05-05
房屋买卖手续程序
10w+浏览2023-09-19
二手房屋买卖过户程序内容是什么？
1、房产交易受理及房产状况调查。2、权籍调查，房屋落宗。3、缴税。4、不动产变更。5、领取新的不动产证。
10w+浏览
房产纠纷二手房屋的买卖程序是怎样的
二手房屋买卖程序有：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。
1w浏览2025-01-20
二手房买卖的程序是什么
10w+浏览2023-09-19
二手房买卖的程序是怎样的？
1、看房。验明产权是关键。2、签合同。3、选购。4、办手续。此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。5、交房。按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。
10w+浏览
房产纠纷二手房屋买卖流程
买卖流程：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、到国土部门查房档案；买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。
1w浏览2025-02-02
买卖二手房的程序有哪些
10w+浏览2023-09-26
