离婚房产如何过户

关于离婚后房产的过户流程与方式，主要根据当事人选择的离婚途径以及房产的所有权归属而定。若选择以协议协商为基础进行离婚,则需要当事人双方携手合作，一同携带以下相关文件资料至当地不动产登记中心，完成房产过户手续：包括离婚协议书、离婚证、个人身份证件以及房产证等。然而，若是通过法院裁决离婚，那么只需凭生效的判决书或调解书、个人身份证明等相关文件，便可由单方面提出申请，直接办理房产过户事宜。

离异后办理房地产权属变动，双方要先就房产分割达成共识并办理离婚登记。协议离婚需提交《离婚协议书》等文件，去不动产权登记机构申请过户。诉讼离婚要带法院生效文书和身份证明去办理手续。

离婚后办理房产过户的流程如下：1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）；2、交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征的契税的申请；4、办理析产登记的手续并缴纳登记费；5、取证。