离婚如何过户房产
最新修订 | 2024-10-10
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- 律师解析
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在离异之后办理房地产权属变动过程中，首要任务无疑是双方务必先就房地产分割事宜达成共识且办理完毕离婚登记手续。
若是以协议方式解除婚姻关系的情况下，所需提交的文件包括《离婚协议书》、离婚证书和房地产权属证书等，然后双方同时凭此前往房地产所在区域的不动产权登记机构展开过户手续的申请流程。
然而，若选择采用民事诉讼途径来处理离婚问题，则需携带经由法院确认生效的判决书或调解书及其他相关的身份证明文件前去进行手续办理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚房产如何过户关于离婚后房产的过户流程与方式，主要根据当事人选择的离婚途径以及房产的所有权归属而定。若选择以协议协商为基础进行离婚,则需要当事人双方携手合作，一同携带以下相关文件资料至当地不动产登记中心，完成房产过户手续：包括离婚协议书、离婚证、个人身份证件以及房产证等。然而，若是通过法院裁决离婚，那么只需凭生效的判决书或调解书、个人身份证明等相关文件，便可由单方面提出申请，直接办理房产过户事宜。
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离婚后房产如何过户离婚后办理房产过户的流程如下：1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）；2、交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征的契税的申请；4、办理析产登记的手续并缴纳登记费；5、取证。
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离婚房产如何过户夫妻离婚了，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
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离婚房产如何过户？我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房产如何过户相关的法律规定。
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离婚如何过户房产
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离婚房产如何过户？
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房产如何过户相关的法律规定。
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关于离婚后房产的过户流程与方式，主要根据当事人选择的离婚途径以及房产的所有权归属而定。若选择以协议协商为基础进行离婚,则需要当事人双方携手合作，一同携带以下相关文件资料至当地不动产登记中心，完成房产过户手续：包括离婚协议书、离婚证、个人身份证件以及房产证等。然而，若是通过法院裁决离婚，那么只需凭生效的判决书或调解书、个人身份证明等相关文件，便可由单方面提出申请，直接办理房产过户事宜。
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离婚如何过户房产
离异后办理房地产权属变动，双方要先就房产分割达成共识并办理离婚登记。协议离婚需提交《离婚协议书》等文件，去不动产权登记机构申请过户。诉讼离婚要带法院生效文书和身份证明去办理手续。
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离婚后房产如何过户
离婚后办理房产过户的流程如下：1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）；2、交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征的契税的申请；4、办理析产登记的手续并缴纳登记费；5、取证。
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婚姻家庭离婚后房产如何过户
离婚后办理房产转移，协议离婚需持离婚协议、证书及房权证，双方去登记机构过户；法院裁决离婚，凭裁决书或调解书，一方可申请过户。若房产有未还完贷款，可能要先与银行沟通变更还款人或提前还贷。
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很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚房产如何过户相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭离婚如何过户房产
（一）离婚房产分割，双方需共同申请并登记，共识房产归属后至民宗部办理，尽快完成过户。买卖过户一周内可结清。
（二）离婚析产登记简便，仅依据房管局规定进行，不同于继承和赠与。离婚后，夫妻各自房产份额转移，无需缴税，手续简便。
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婚姻家庭离婚时房产如何过户?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚时房产如何过户相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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