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关于修路商铺拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-06-07
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律师解析
赔偿标准是,拆迁造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
其中过渡期18个月以内的,补偿6个月。
拆迁造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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商铺拆迁装修费归谁所有?
商铺拆迁装修费等的补偿金,归房屋的所有权人所有,如果政府作出房屋征收决定的时候,商铺已经被租赁出去了,那么拆迁方可能需要向承租方也支付一定数额的补偿金,具体应该怎么补偿,通常是协商确定的。
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合法修建的商铺拆迁会赔吗?
合法修建的商铺拆迁会赔,只有是被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,才不能获得补偿。具体来说,商铺的所有者可以获得的补偿项目包括停产停业损失的补偿、搬迁费、以及安置费等的补偿。
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商铺拆迁商户停业及装修损失怎么办
征地主管部门会补偿商铺拆迁商户停业及装修损失,不过拆迁商铺时停业及装修损失的补偿标准并不是法律制度统一规定的。但整体程度上是根据商户停业之前的效益,停业的期限等各方面的因素确定的。
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征地拆迁
违法修建的商铺拆迁有哪些补偿?
违法修建的商铺拆迁不能获得任何补偿,此外,即使商铺属于合法建筑,但是商铺的所有者在知道拆迁范围之后,依旧实施了新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,也是不能获得补偿的。
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