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销售土地使用权的税率

最新修订 | 2024-06-20
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律师解析
根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的规定,转让土地使用权应当按照销售无形资产-自然资源使用权(土地使用权)缴纳增值税,税率为11%,征收率为3%。但营改增后转让土地使用权,区分营改增取得和营改增后取得,并且在房地产企业和非房地产企业也有所区别。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条
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土地使用税税率
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地使用税税率的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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土地使用费税率是否就是土地使用税税率
土地使用费和土地使用税在定义上有很大区分,前者是使用者向拥有者所缴纳的费用,后者是土地拥有者个人本身向国家所缴纳费用,作为有偿占用土地所付资费。根据我国相关规定,土地使用费税率这个说法并不准确,因为收取土地使用费的主体就是国家相关部门,因此并不需要交税。
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出售土地使用权增值税税率是多少?
出售土地使用权增值税税率是根据实际的增值额来认定的,未超过50%的税率为30%,超过50%-100%的按照40%缴纳增值税、超过100%-200%的,按照50%来缴纳增值税。
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出售土地使用权增值税的税率是多少
出售土地使用权的增值税税率是11%,《中华人民共和国增值税暂行条例》明确规定,纳税人转让土地使用权的税率是11%,一般签完土地使用权出让合同后要先到税务机关交增值税,契税,印花税等相关税费,然后才能办理土地使用证书的过户登记。
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威海土地使用税税率
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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