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离婚房产过户是否需要缴税

#离婚 最新修订 | 2025-01-03
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
不需要。夫妻共有房屋属于共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以,不需要缴税。
民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房产过户是否需要缴税
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离婚房产过户是否需要缴税
在离婚案子中,如果涉及到将夫妻双方共有名字的房屋或者是只有一方名字的房屋过户到另一方名下时,根据相关文件的要求,操作得当,是不需要交纳相关费用就可把房屋过户到另一方的名下。
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离婚房产过户是否需要缴税
离婚后房产产权变更不涉及税费。因离婚导致的共同房产产权变动,不属于需征税的产权转移行为。离婚时需签订详实的离婚协议,明确双方意愿和共识,涉及法律纠纷或需第三方协助的问题也应在协议中记载。决定离婚并希望通过正式程序解决时,可向法院提起离婚诉讼,以得到公正判决和权益保障。
1w浏览2024-04-09
离婚房产过户是否需要缴税
10w+浏览2023-09-20
离婚房产过户是否需要缴税
离婚后房产产权变更不涉及税费。因离婚导致的共同房产产权变动,不属于需征税的产权转移行为。离婚时需签订详实的离婚协议,明确双方意愿和共识,涉及法律纠纷或需第三方协助的问题也应在协议中记载。决定离婚并希望通过正式程序解决时,可向法院提起离婚诉讼,以得到公正判决和权益保障。
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房产纠纷
离婚房产过户是否需要缴税
国家税务总局规定,离婚后房屋权属因财产分配归属一方,非所有权转移,不适用契税缴纳,无需为此支付额外税费。这是基于共有权变更,而非房屋买卖的税收原则。
1w浏览2024-06-10
房产继承过户是否需要缴契税
10w+浏览2023-09-23
继承房产过户时是否需缴契税
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于继承房产过户时是否需缴契税的问题带来帮助。
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婚姻家庭
离婚房产过户是否需要缴税
不需要。夫妻共有房屋属于共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以,不需要缴税。
1w浏览2025-01-02
2023年离婚房产过户是否需要缴税
10w+浏览2023-09-09
过户需要缴税多少钱
房产过户费用包括:契税(1.5%,超144平米加3%,首购90平米内1%)、印花税(0.05%)、交易费(每平米3元)、测绘费(每平米1.36元)和权属登记费及取证费(200元内)。卖方需付印花税、交易费、营业税(5.5%,未满5年)和个人所得税(盈利20%或总额1%,满5年唯一住房免征)。
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房产纠纷
夫妻离婚房产过户是否需缴纳税费
离婚后房产过户免税,基于法律对离婚析产的免税规定。双方协商或司法裁决后,持离婚协议或判决书、房产析产证等材料至房产部门办理,可能涉及公证(协议离婚)和转绘。提交免契税申请,经审核后进行析产登记,缴纳登记费,最终领取新房产证。整个过程无需支付交易税费。
1w浏览2024-06-26
离婚房产过户是否需要缴税最新
10w+浏览2023-09-04
夫妻离婚房产过户是否需缴纳税费
离婚后房产过户免税,基于法律对离婚析产的免税规定。双方协商或司法裁决后,持离婚协议或判决书、房产析产证等材料至房产部门办理,可能涉及公证(协议离婚)和转绘。提交免契税申请,经审核后进行析产登记,缴纳登记费,最终领取新房产证。整个过程无需支付交易税费。
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房产纠纷
离婚房子过户需要缴税吗
婚姻关系解除后,房屋所有权变更无需缴税。 根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》,夫妻财产变更属于房地产共有权变更,非契税征收范围。因此,离婚后房地产共有人份额归属某一方,免征契税。
1w浏览2024-04-11
最新离婚房产过户是否需要缴税
10w+浏览2023-09-12
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