选聘和解聘物业服务企业是业主决定的吗
- 律师解答
- 是。
- 律师解析
-
是。
下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则；
(二)制定和修改管理规约；
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(四)选聘和解聘物业服务企业；
(五)筹集和使用专项维修资金；
(六)改建、重建建筑物及其附属设施；
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
10
物业纠纷案件·推荐文章
-
如何选聘物业公司应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。
-
解聘物业服务企业要业主共同决定吗解聘物业服务企业需要业主共同决定。我国《民法典》第二百七十八条规定，制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项，需要业主共同决定。
-
选聘物业服务企业贿赂违法吗本公司雇员若存在索取与接受贿赂行为，将面临严厉法律制裁。根据涉案金额和情节，可能受到三年以下有期徒刑或拘役及罚金、三年到十年有期徒刑及罚金、十年以上有期徒刑及罚金等处罚。非国家工作人员受贿罪的诉讼门槛为六万元人民币。
-
物业服务人由谁选聘的？物业服务人是业主的委员会选聘的，在新的房子交付的开始，开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理，业主的委员会是业主选举产生的，可以履行全体的业主的权利和义务，对物业公司的选聘做出决定。
物业纠纷
-
民法典规定如何选聘物业服务人？《民法典》中对于如何选聘物业服务人是没有进行明确规定的。对于一个小区物业服务人的派遣，一般是由物业管理公司来决定的。如果业主们对物业服务人的服务不满意的，可以向物业公司提出解聘的要求。
物业纠纷
-
选聘物业服务企业贿赂违法吗本公司雇员若存在索取与接受贿赂行为，将面临严厉法律制裁。 根据涉案金额和情节，可能受到三年以下有期徒刑或拘役及罚金、三年到十年有期徒刑及罚金、十年以上有期徒刑及罚金等处罚。 非国家工作人员受贿罪的诉讼门槛为六万元人民币。
贪污受贿辩护
问题没解答? 125363人选择咨询律师
选聘和解聘物业服务企业是业主决定的吗
一键咨询
选聘物业服务企业贿赂违法吗
本公司雇员若存在索取与接受贿赂行为，将面临严厉法律制裁。
根据涉案金额和情节，可能受到三年以下有期徒刑或拘役及罚金、三年到十年有期徒刑及罚金、十年以上有期徒刑及罚金等处罚。
非国家工作人员受贿罪的诉讼门槛为六万元人民币。
10w+浏览
刑事辩护选聘物业服务企业贿赂违法吗
本公司雇员若存在索取与接受贿赂行为，将面临严厉法律制裁。根据涉案金额和情节，可能受到三年以下有期徒刑或拘役及罚金、三年到十年有期徒刑及罚金、十年以上有期徒刑及罚金等处罚。非国家工作人员受贿罪的诉讼门槛为六万元人民币。
1w浏览2024-09-04
选聘和解聘物业服务企业是业主决定的吗
10w+浏览2023-09-15
物业服务人由谁选聘的？
物业服务人是业主的委员会选聘的，在新的房子交付的开始，开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理，业主的委员会是业主选举产生的，可以履行全体的业主的权利和义务，对物业公司的选聘做出决定。
10w+浏览
房产纠纷选聘和解聘物业服务企业是业主决定的吗
是。下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业。
1w浏览2025-01-18
民法典规定如何选聘物业服务人？
《民法典》中对于如何选聘物业服务人是没有进行明确规定的。对于一个小区物业服务人的派遣，一般是由物业管理公司来决定的。如果业主们对物业服务人的服务不满意的，可以向物业公司提出解聘的要求。
10w+浏览
房产纠纷解聘物业服务企业要业主共同决定吗
解聘物业服务企业需要业主共同决定。我国《民法典》第二百七十八条规定，制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项，需要业主共同决定。
1w浏览2024-09-06
开发商是怎样选聘前期物业管理企业的？
开发商一般都是直接在下属企业中选聘前妻物业管理企业的。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
10w+浏览
房产纠纷解聘物业服务企业是否要业主共同决定
解聘物业服务企业需要业主共同决定。我国《民法典》第二百七十八条规定，制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项，需要业主共同决定。
1w浏览2024-09-08
解聘物业服务企业需要业主共同决定吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于解聘物业服务企业需要业主共同决定吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷解聘物业服务企业需要业主共同决定吗
解聘物业服务企业需要业主共同决定。我国《民法典》规定，制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项，需要业主共同决定。
1w浏览2025-01-02
