房产继承如何办理
最新修订 | 2024-08-12
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- 律师解析
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如果所有继承人能够对遗产处置达成一致意见的，可到公证处办理继承公证书，之后再到房管局进行继承过户手续。
现在部分的房管部门还可以不需要办理继承公证书，只需所有的继承人带齐资料，直接到房管部门办理继承过户手续。
一般需要提供死亡证明、身份证明、亲属关系证明、财产证明等资料。
如被继承人生前立有遗嘱，或者遗赠扶养协议处分其遗产的，还应当提供有效的遗嘱，或者是遗赠扶养协议。
如果所有继承人无法达成一致意见的，则需要通过法院进行诉讼来确定房产如何处置。
再根据法院的判决，到相关的部门办理房产的变更登记手续。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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如何办理房产继承遗产继承没有时间限制。继承开始后，遗产分配完毕前，继承人都有权要求依法获得分配。但超过法定期限的，当事人不能再通过到法院诉讼的方式处理，只能自行协商处理。民法典第一百八十八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
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遗产继承如何办理房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
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房产继承如何办理？房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，1、遗嘱继承。2、法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
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房产继承如何办理
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遗产房产继承如何办理继承
遗产房产继承先要递交房产资料，审核员在审核之后，符合条件的会让申请人进行缴费;然后就是进行办理;最后进行领取证件。法定继承人继承房产是不需要缴纳房产契税的，法定人之外的人继承需要缴纳契税。
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这里得特别注意，在某些特殊的情况下，像双方通过调解的方式把案子给结了，那法院就可能会根据调解的结果，对诉讼费用的承担进行相应的处理。比如说，调解的时候双方商量好，各自承担一部分诉讼费用，那法院就会按照这个商量的结果来办。
总之，诉讼费用到底由谁来承担，并不是固定不变的，而是要根据具体的案件情况以及相关的法律规定来进行判定。
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